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美国消费者信心指数创 "16个"月新高
房价通胀升温！
你再不买, 就来不及了 !!!
6月份消费者信心指数升至127.3！
家庭就业措施激增！
2021年4月房价同比加速上涨。
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美国消费者信心指数创
16个月新高；房价通胀升温！
路透消息.（2021年6月30日）
经济学家不相信另一个房地产泡沫正在形成，因为房地产泡沫的激增主要是由供需不匹配造成的，而不是引发2008年全球金融危机的不良贷款行为。
“我们经常被问到是否处于房地产泡沫中，但情况未必如此，”全国信用合作社协会（Credit Union National Association）高级经济学家乔丹•范•里恩（Jordan van Rijn）表示。
“有结构性因素在起作用，比如现房供应减少，材料和劳动力短缺，材料成本上升。”
美国6月消费者信心指数升至近 1-1/2 年来的最高水平，因经济重开背景下劳动力市场乐观情绪增强，抵消了对通胀走高的担忧。
美国经济联合会（conferenceboard）周二公布的调查还显示，消费者对汽车和家用电器等耐用制造业产品的胃口良好，表明随着第二季度的结束，美国经济增长势头强劲。
消费者也热衷于购房，这表明随着供应滞后，房价将继续快速上涨。许多人打算在未来六个月内去度假，主要是在美国，这将刺激对服务的需求，并增加消费者支出。
“在被关在家里一年多之后，消费者有很多值得高兴的事情，”牛津经济（Oxford Economics）驻纽约首席美国经济学家奥伦·克拉奇金（Oren Klachkin）说展望未来，低COVID感染率、就业反弹和储蓄增加将提振信心，推动消费者在夏季以惊人的速度消费。”
本月，美国经济委员会（conferenceboard）的消费者信心指数（consumerconfidence index）从5月份的120.0飙升至127.3，为2020年2月以来的最高水平。路透调查的经济学家曾预测该指数为119.0。
调查更加强调了正在稳步复苏的劳动力市场。超过1.5亿的美国人已经完全接种了冠状病毒疫苗，从而可以进行更广泛的经济再接触。
根据消费者对当前商业和劳动力市场状况的评估，该调查的现状指数从上月的 148.7上升至157.7。基于消费者对收入、商业和劳动力市场状况的短期展望，预期指数从 100.9升至107.0。
消费者对未来12个月的通胀预期从上月的 6.5%升至 6.7%。
华尔街股市上涨，标普500指数连续第四个交易日创下历史新高。美元兑一篮子货币升值。美国国债价格下跌。
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市场观有着非常强大的劳动力。
根据受访者对就业机会是否充足或难以获得的看法得出的数据，美国经济委员会（conferenceboard）的所谓劳动力市场差异在6月份飙升至43.5。这是2000年以来的最高水平，高于5月份的36.9。
这一指标与劳工部备受关注的就业报告中的失业率密切相关。所谓劳动力市场差异的激增预示着将于周五公布的6月份就业报告的良好前景。有创纪录的930万个职位空缺。
FWDBONDS 驻纽约首席经济学家克里斯鲁普基（chrisrupkey）表示：“如果消费者是对的，这可能意味着周五的报告中新增了100万个非农就业岗位。”。
根据路透社对经济学家的调查，非农就业人数在5月份增加55.9万人之后，6月份可能增加69万人。预计失业率将从5.8%降至5.7%。尽管就业增长有所回升，但由于缺乏有意愿的员工，企业加大招聘力度的努力受到挫折。
工人短缺被归咎于慷慨的失业救济金，包括联邦政府每周300美元的补贴。由于缺乏儿童保育设施，一些在流感大流行期间关闭的中心从未重新开放，也使一些父母无法回家。
至少有26个州在9月6日到期前终止联邦政府资助的失业救济金。这一点，加上学区预计在秋季恢复当面上课，可以看出劳动力储备的扩大。
本月，与5月份相比，更多的消费者计划在未来6个月内购买住房、汽车和主要家用电器。这意味着，即使支出转向航空旅行、外出就餐和酒店住宿等服务业，对所谓耐用品的需求仍将保持强劲。
经济学家预测，本季度消费者支出将再次出现两位数的增长，预计这将导致经济以约10%的年化率增长。第一季度国内生产总值（gdp）以6.4%的速度增长。
加速的房价正在抑制销售，这可能会限制房地产市场对本季度GDP增长的贡献。住房需求正受到历史上较低的抵押贷款利率的推动，并在大流行期间转向家庭办公室。由于供应链的瓶颈，经济的其他部分也出现了短缺和高价格。
周二的另一份报告显示，标准普尔/Case-Shiller综合指数（S&P/Case-Shiller composite index）4月份同比上涨14.9%，创下2005年12月以来的最大涨幅，此前3月份上涨13.4%。
另一份报告显示，美国联邦住房金融署（FHFA）的房价指数继3月份上涨14.0%后，4月份较上年同期飙升15.7%，创下历史新高，这也印证了房价通胀飙升的事实。
经济学家不相信另一个房地产泡沫正在形成，因为房地产泡沫的激增主要是由供需不匹配造成的，而不是引发2008年全球金融危机的不良贷款行为。
“我们经常被问到是否处于房地产泡沫中，但情况未必如此，”全国信用合作社协会（Credit Union National Association）高级经济学家乔丹•范•里恩（Jordan van Rijn）表示。
“有结构性因素在起作用，比如现房供应减少，材料和劳动力短缺，材料成本上升。”
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