中國人買房移民越來越難

中國人買房移民越來越難

大陸新聞組北京27日電

October 28, 2011 06:02 AM | 7537 次 | 1  | 7  |  | 

中國居民利用房地產投資海外，實現移民的空間已變得越來越窄。杭州加美因私出入境服務有限公司投資部主任洪永清27日稱，由於近年中國移民人數不斷增長，各國都漸漸關上了通過投資房產移民的大門，「新加坡、英國，想通過買房實現移民，基本已不太可能實現了。」

「第一財經日報」報導，浙江溫州鹿城區服裝企業主王成忠在三年前順利移民新加坡，這是他喜歡的地方，「我當時就是在當地購置了一些房產，又加了一些投資，實現了移民」。當時新加坡的條件是，「申請者需要花費100萬新幣購置房產加100萬新幣購買政府指定投資移民基金」，購買物業只是當時申請移民新加坡的方法之一，這也是許多中國民眾較為喜歡的投資渠道。

同樣在三、四年前，想順利移民香港的條件是，「投資移民申請者，可以用650萬港元(部分或全部)購置物業，以獲得香港居民身分」。

但從去年開始，多地的房地產投資移民政策被叫停。2011年初，新加坡大幅提高通過投資房產移民的門檻，並附加了更嚴厲的條件，而通過其他類型的投資反而能以相對較低的門檻獲得新加坡綠卡，這一政策調整，使投資房產移民新加坡的可能性變小。香港也取消投資房產移民的政策。

加拿大、澳洲和歐洲國家的移民條件也水漲船高，甚至過去一直實行「買房即移民」政策的馬爾他，今年9月也調整部分政策。以三口之家為例(申請人最低年收入26萬人民幣為準)，原本一年僅需納稅4193歐元。按新政策，一家三口每年上繳稅金猛增到3萬歐元。

報導說，如今「買房即可移民」的國家僅剩下塞浦路斯了。2009年2月，塞浦路斯內務部頒布了新的移民條例，允許非歐盟國家居民在塞浦路斯購置不少於30萬歐元的房產，就可獲得該國的永久居留權。不過報導預測，由於不少中國移民正在湧向塞浦路斯，在不久的將來，這一移民地的房地產投資渠道，也可能被緊急關閉。

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