9月份維加斯房價小幅回升 2.8 %

新聞日期: 2011/10/14

9月份維加斯房價小幅回升 記者孫瑋/綜合報導

據大維加斯房地產經紀人協會近日公佈的最新報告稱，9月份維加斯地區房價比前月出現小幅回升，漲幅達到2.8 %。由於大批投資人繼續抄底當地房市，9月份維加斯房市交易仍然保持活躍態勢。 大維加斯房地產經紀人協會的這份報告稱，9月份維加斯地區獨立屋的中間價為$123,400，比8月份的$120,000上揚2.8 %，但仍比上年同期的$135,000少了8.6%。9月份當地公寓住宅和排屋的成交價為$56,500，比前月的$56,000高出0.9%，但較去年同期的$65,000低了13.1%。 大維加斯房地產經紀人協會的這份報告還指出，9月份維加斯地區二手屋交易量為4,108套，比8月份創下的有史以來第二高的4,693套房市交易記錄短了12.5%，但高出上年同期的3,603套交易量。大維加斯房地產經紀人協會的總裁Paul Bell表示，9月份的房市報告沒有超出之前的預期，當地房市通常在夏季達到交易最高峰，隨後在9月份出現下挫。正是由於投資人繼續對當地房市表現出很高的興致，所以9月份的房市交易量才沒有出現大幅跳水。

9月份內州房屋止贖率下跌近30% 記者蔣玉琪/綜合報導

9月份內州房屋止贖率比前月下跌近30%，房屋止贖交易也大幅下滑20.3%. ForeclosureRadar.com房市網站的首席執行官Sean O'Toole週三表示，9月份銀行在內州發放的房屋貸款拖欠通知比8月份減少近30%。在克拉克縣，9月份房屋貸款拖欠通知為3,649份，比上個月急劇下跌33.3%，比去年同期更是少了41.1%，遠遠低於之前創下的最高紀錄。9月份內州止贖屋交易也出現滑坡，比前月減少20.3%。 O'Toole指出，繼8月份房屋止贖率大幅上揚後，9月份房屋止贖率恢復到前幾個月的水準。O'Toole儘管9月份內州止贖交易量下滑，但主要以投資人為代表的第三方房屋買家在房市交易中表現仍非常活躍，占9月份全部房屋交易的29.1%。除了內州外，加州和亞利桑那州的房市也出現類似的情況。 另據RealtyTrac房市調研公司週三公佈的報告稱，今年第三季度內州房屋止贖率仍然高居全美首位，相當於每44戶房屋有1戶屬止贖屋。第三季度的內州止贖率低於第二季度，但止贖通知數量比第二季度高出15%，達到11,114份。