加州人愛到賭城買別墅
加州人愛到賭城買別墅
07.28.14 - 06:00 am
拉斯維加斯離加州不遠，又有通宵達旦可以玩的地方，許多加州居民把拉斯維加斯列入考慮，比較之後選擇到賭城投資買房的人日益增多。
拉斯維加斯的房價，可以說是吸引加州人前來投資度假屋的主因，美國各地區適宜度假的城市，房價在一定高點，由於美國人的度假屋地點選擇，不外是玩水或是滑雪，大多數有能力添購度假別墅的老美，會在著名的滑雪勝地或是海邊購買，這些地方也是名流常常出沒的場所，交通不是特別方便，屋主多半是富豪，儘管前幾年房市在全美崩塌，可是度假別墅區內房價卻跌的不多，主因是屋主相對有錢，有能力支撐。
隨著經濟蕭條，近年來美國人對度假屋的地點挑選有所改變，大家不願意用昂貴的維護費用去支撐度假屋的一切開銷，改成到風景名勝地區租住酒店別墅，安排度假也考量費用，便宜又有連續不斷娛樂的拉斯維加斯，逐漸吸引喜歡度假，又愛好派對，也適合遊山玩水的美國大眾，每年到賭城次數增多，使加州民眾來賭城購買度假別墅的意願提高。
賭城的房價是加州主要城市的三分之一到四分之一，目前達到房價高點的大多數加州屋主，產生多出來的房屋淨值，就有很多人運用現今低房貸利率的機會，重貸把房屋淨值提出現款到賭城買度假屋，更有部分無力購買加州房屋的加州租客，也到賭城買度假別墅，在容易負擔的房屋社區，購買心目中理想但可能在加州永遠買不到的住宅。
內華達州是個無州稅之州，近兩年開始湧現加州企業移入，加州企業主為了減低高昂加州州稅轉入內華達者不少，他們移來，也帶來許多跟著公司搬至賭城的員工和家庭，員工也同樣不堪承擔加州的州稅，住在賭城，每月可花用的工資比加州多一些。
無論是因工作調差必須定居賭城，或者是為度假便利而來賭城購屋，加州居民與賭城之間的互動愈來愈大，拉斯維加斯成為南加州居民經常造訪的目的地，也有不少加州小企業前來賭城發展分店，把原有的業務向賭城延伸，這種趨勢自然形成，非強迫而產生。
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