加州人買las vegas賭城屋度假, 趨勢自然形成!

加州人買賭城屋度假,  趨勢自然形成!               

                                                     
【拉斯維加斯訊】一流的娛樂設施，車程僅四小時，便宜
的房價，使得加州居民成為在賭城購買第二棟住宅排名第
一位，對加州居民而言，去賭城買間度假屋，並不太困難
。                                                
                                                  
拉斯維加斯是全美最具代表性的娛樂城市，美國人有能力
者喜歡買第二棟住宅作為度假之用。離加州不遠，又有通
宵達旦可以玩的地方，許多加州居民把拉斯維加斯列入了
考慮的地點之一，比較之後選擇到賭城投資買房的人日益
增多。                                            
                                                  
拉斯維加斯的房價，可以說是吸引加州人前來投資度假屋
的首要原因，美國各地區適宜度假的城市，房價在一定的
高點上，由於美國人的度假屋地點選擇，不外是玩水或者
是滑雪，大多數有能力添購度假別墅的老美，會在著名的
滑雪勝地或是海邊購買，這些地方也是名流常常出沒的場
所，交通不是特別方便，很多時候要乘坐私人小飛機前往
，屋主多半是富豪，儘管前幾年房市在全美均崩塌，可是
度假別墅區內房價卻跌的不多，主因是屋主相對較有錢，
有能力支撐。                                      
                                                  
隨著經濟蕭條，近年來美國人對度假屋的地點挑選亦有所
改變，大家不願意用昂貴的維護費用去支撐度假屋的一切
開銷，改成到風景名勝地區租住酒店別墅，安排度假也考
量開銷費用，便宜又有連續不斷娛樂的拉斯維加斯，逐漸
吸引喜歡度假，又愛好派對，也適合遊山玩水的美國大眾
，每年到賭城次數增多，促使加州民眾來賭城購買度假別
墅的意願提高。                                    
                                                  
賭城的房價是加州主要城市的三分之一到四分之一，目前
達到房價高點的大多數加州屋主，產生了多出來的房屋淨
值，就有很多人運用現今低房貸利率的機會，重貸把房屋
淨值提出現款到賭城買度假屋，更有部分無力購買加州房
屋的加州租客，也到賭城買度假別墅，在容易負擔的房屋
社區，購買心目中理想但可能在加州永遠買不到的一棟美
麗賭城住宅。這種思維新浪潮，特別顯見於加州的年輕一
代。                                              
                                                  
內華達州是個無州稅之州，近二年開始湧現加州企業移入
，加州企業主為了減低高昂加州州稅轉入內華達者不少，
他們移來，也帶來許多跟著公司搬至賭城的員工和家庭，
員工也同樣不堪承擔加州更多的州稅，住在賭城，每月可
花用的工資比加州多一些，加上賭城離加州不遠，兩地往
來很方便，適應新環境問題不大。                    
                                                  
無論是因工作調差必須定居賭城，或者是為度假便利而來
賭城購屋，加州居民與賭城之間的互動愈來愈大，拉斯維
加斯成為南加州居民經常造訪的目的地，也有不少加州小
企業前來賭城發展分店，把原有的業務向賭城延伸，這種
趨勢自然形成，加州人由自己選擇來到賭城買屋置產，非
強迫而產生。                                      
                                                  
本文由信和地產經紀Ramon吳提供，諮詢電702-334-7767 
，上網www.4u888.com，www.tv4wu.com，             
www.16891689.com，微信ID：VEGAS1688