年收入須低於2.8萬 夫妻一人滿62歲 可申請房地產減稅

年收入須低於2.8萬  夫妻一人滿62歲  可申請房地產減稅

        【拉斯維加斯訊】年滿62歲以上的人，靠社安金收入，在加州生活相當不易，如果把居住處搬來拉斯維加斯，不少人還可以得到內華達州低收入年長居民的減房稅或租屋退稅補助，假若夫妻兩人中有一人即將滿  62歲，把居所移來拉斯維加斯，六個月後成為內華達居民，就可享有減房屋稅或租屋補助的政府優惠。

        一項內華達州政府給予年長低收入家庭的退稅補助（Senior  Property  Tax/Rent  Rebate），不限於年長者買屋自住或者是租屋居住，但家庭年總收入必須低於2萬  8058元一年，夫妻中其中一人年滿  62歲，可以申請內華達州提供給年滿62歲以上的居民一項特別房地產減稅辦法，內州稅務單位可以為您節省房產稅。

        這項計畫能夠讓合格的內華達年長居民，無論是租房子住，自住單棟住宅或公寓，住在合成屋（Manufactured  Home）者，依他們居住時間、收入和年齡達標，來提出補助申請。

        申請日期於每年2月1日至4月30日，申請人獲得的補助依照該戶的收入和租金總支出有所不同。

        申請處為內華達州各縣府的Th  e  Assessor's  Office，詢問Senior  Citizen  Property  Tax  /Rent  Rebate  Program。

        合格申諝人必須具備以下條件：

        申請人提出申請當年，必須於6月30日之前年滿62歲.前一年的家庭總收入含社安金在2萬8058元以內。

        申請人提出申請前一年必須在克拉克縣住滿六個月以上。

        申請人不得有超過15萬元的可換現資產，包括銀行存款、定期存款、個人退休金帳戶、股票及債券、年金等等總值。

        如果是擁自住屋者屋價不能高於20萬元。

        申請人不得擁有自住屋以外的任何超過3萬元的房地產.首次申請人必須提出年齡證明文件（出生證、駕照、身分證等等）、租金文件（付租金紀錄、租約）和收入證明，包括所有收入連社安金包括在內。

        克縣房屋估值辦公室（  T  h  e  Assessor's  Office）會把申請表寄給過去申請過的人，或者可前往克拉克縣的各個老人活動中心領取。

        華裔新移民年長者不妨預作準備，先把加州房產清理過後，來拉斯維加斯挑選一棟20萬元以下的自住房屋，賭城20萬元的住宅等同於南加州聖蓋博谷區內50萬元至75萬元的獨棟住宅，恰當的成為合乎條件的內華達居民，領取一樣的社安金退休，過著更舒適愜意的生活。