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和美国这两大超市当邻居房产增值快

http://news.sina.com 2015年08月15日 06:26 中国日报

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（综合报导）一项最新研究显示，美国Trader Joe's超市附近的房产比全食超市（Whole Foods）附近的增值更多。这两大美国零售业巨头附近的房产价格都高于全美平均房价。所以，选择在哪？居住也会影响自己房产的未来价值走向。

　　据rgj.com网站报导，美国房地产数据分析公司RealtyTrac于本周公布了这项研究，结果显示，Trader Joe's超市附近的房产，比购买时增值40%，而全食超市附近的房产则增值34%。

　　Trader Joe's于1958年创立于洛杉矶，Whole Foods Market在加州帕罗奥图等地开设多家分店。

　　Trader Joe's超市附近的平均房价为592，339美元，比全食超市附近的房价561，840美元高出5%。全美平均房价为262，068美元。

　　另外，Trader Joe's超市附近的业主缴纳的房产税更多，比全食超市附近要多59%。

　　RealtyTrac在此次分析中，考察了不同邮政编码地区的房价、房产升值幅度和房产税，总计有400多个邮政编码的400万个住户。

　　其中包括只有全食超市的188个邮政编码地区，有1，700万住户，以及只有Trader Joe's超市的242个邮政编码地区，有2，300万住户。

　　RealtyTrac发言人吉妮？沃克（Ginny Walker）说，超市在经营方面要非常有策略，这两大超市都非常善于在开业前考察周围环境、房产升值潜力、居民收入水平和人口结构等。

　　报导最后说，不管怎样，选购房产还要考虑所在城市和自己的需求，选房时一定要确保详细、谨慎的调查。