Trump 房貸利息擬減抵稅額 California 屋主不樂 ??? 为什么不赶快来投资维加斯在你的房地产失去价值之前？
为什么不赶快来投资维加斯在你的房地产失去价值之前？
Trump 房貸利息擬減抵稅額 California 屋主不樂 ???
LA地方 09-05 23:56
共和黨國會議員與白宮官員打算限制房貸利息抵稅額以增加聯邦稅收，從現行的100萬元，降至50萬元，高房價的加州首當其衝。圖為洛杉磯縣蒙特利公園市一處房屋上市求售。（Getty Images）
編譯組/綜合報導
幾十年來房貸利息抵稅減免，在洛杉磯與其他高房價地區格外受到推崇，其每年稅收節省，讓納稅人負擔得起供房或選擇繼續租屋。
然而，共和黨正計畫改革聯邦稅收制度，同時考慮對房屋抵押貸款利息扣除額提出新限制。首當其衝的，將是加州屋主。
房主現在可扣除最高100萬元房屋抵押貸款的利息。共和黨與白宮官員正計畫削減至50萬元，這將使聯邦稅收每年增加數十億元。
全國住房建築商協會（National Association of Home Builders）首席執行長Gerald M. Howard說，抵押貸款利息扣除額限制在50萬元，將使波士頓到舊金山、邁阿密到洛杉磯高房價地區受到重大打擊。
根據稅收政策分析，加州人口的2.4%，約48萬9000納稅人，將看到稅金上漲，比例比任何一州都來得大。
這些人平均將增付稅金3290元。全國約0.8%，140萬納稅人也將面臨稅金上漲，平均增加3100元。
一些自由主義者長期來不斷抱怨抵押貸款利息扣除額，讓大部分有錢屋主受益，希望能有些限制，但屋主們卻強烈反對，認為將導致房價下跌，傷害更多屋主。
然而，共和黨人必須針對重大稅收減免措施，以抵銷他們通過將公司稅率從35%降至15%所減少的收入。
聯邦眾議員趙美心說，她認為新法損害美國人擁有自己住房能力。
大多數美國人並不會受到這項變化的影響，因他們大多數抵押貸款不到50萬元，但在高收入或高房價地區，降低房貸利息抵稅減免，將使這些屋主繳納更多稅款。
加州房地產經紀協會（California Association of Realtors）主席Geoff Mclntosh說，這種變化也將影響未來購屋者，特別是南加州。
他說，若國會要限制房貸利息抵稅減免達50萬元，加州四分之一房屋將受到影響，南加州則有三分之一屋主受影響。
抵押貸款利息扣除額是稅法中最重要的之一，財政單位估計，2017財政年度聯邦稅收將減少約640億元，若將抵稅上限改為50萬元，聯邦政府未來十年內將增加3000億元。
白宮發言人Natalie Strom說，川普政府打算保護住房。共和黨官員說，限制扣除額希望9月成功立法。
來源：世界日報
评论
发表评论