現在是買賭城房屋的好時候!!! IS NOW OR NEVER :o))

現在是買賭城房屋的好時候!!!

【拉斯維加斯訊】

有不少房地產買主，以為賭城房市放緩以後，房價會下跌，所以抱著買房的頭款，希望等到賭城房市出現大幅降價，可以買到便宜房屋。這種盼望可能會成為泡影，大賭城地區今年三月房市的表現，說明了未來六個月，賭城房市將會有一段時期熱絡的買氣。

每年賭城房市開始轉熱的時候，常出現在4月底5月初，這段期間也是屋主把房屋拿出來上市求售最熱的季節，三月的房市，是測試當年房地產的風向月，三月若賣的不好，未來半年都不會太好，三月賣的好，預測出未來更暢旺的買氣。

來看看今年三月大賭城區房市的表現。 簽約購買比前一個月增多了24%，有3370件。推出上市的房屋數量，有4555棟，比去年同期增多20%，給買主比去年更多的選擇。從上市到成交，平均49天，處於全美房市都放緩之中成交時間最短的地區。房屋中位價是30萬，比去年同期高7%。

大賭城地產經紀人協會會長卡本特指出，全美首購屋者的優先擇城市，前九名之中有六個城市在美西地區，包括拉斯維加斯及亞利桑納州鳳凰城，其他各美西城市房價均對首購族較難以負擔，為了達成擁屋夢想，賭城地區的房屋給了許多首購者一個機會。

由於賭城大道正在興建的許多大計畫，明年以後將帶來數萬個新工作機會，賭城房市的需求未來只會更猛烈，現在市場上待售屋增多但是賭城地區還是只有約三個月的存貨量，而且統計說進入美國房市者，有46%是第一資購買房屋，他們會發現在拉斯維加斯更易達成屋主的夢想。

根據全美房市指標，目前有意原購買房屋者高達5.5，這項指數是從去年六月以來最高的一次。而且美國民眾目前呈現借貸低的時候，同時也是全美失業率最低的時刻，表示有很多人都有存款買屋的意景。

再看租屋市場，全美租屋價格升高最大的兩個城市是拉斯維加斯和鳳城，而賭城區內的單一住宅房租更是全美漲幅第一，大賭城區內的房子無論在可負擔性以及可出租性都名列全美前茅，外加上新工作機會和人口移入、氣候、交通方便等因素，現在實是進場買房子的好時機。

卡本特還說，和六個月前比，現在的買主有低的房貸利率，有充足的房屋可挑選，時機相當不錯，房價未來跌不下去，只會再上揚。

上月底，拉斯維加斯職棒隊「飛行者」（Aviators）的球場在沙漠林中心完成呈現了，這是拉斯維加斯與曲棍球隊金武士（Las Vegas Golden Knights）同受觀迎的球隊，明年底賭城還迎來職業足球隊「突襲者」移師進駐，這是賭城的現況，報告給投資房地產者。

本文由理想家地產 

Ideal Homes Realty 提供，

諮詢請電 #1 經紀 Ramon 吳 

702-334-7767，

WWW.TV4WU.COM

微信—ID：vegas1688