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VEGAS房价中位价格

达到 $30万美元,
略有上升 !!!

2019年4月8日, 星期一

大拉斯维加斯房地产经纪人协会的一份最新报告显示, 与最近的趋势相反, 内华达州南部一家住宅的中位销售价格在3月份有所上升。

报告显示, 3月份出售的现有房屋的中位价格为 30万元, 略高于2月份的 2 9 6 2 0 0 美元, 高于 2 0 1 8年3月的 7% 以上。

自2012年初以来, 该地区的房价普遍上涨, 最近几个月有所回落。

2019年协会主席、长期地区房地产经纪人珍妮特·卡彭特在一份声明中说: "这些统计数据符合我们几个月来看到的趋势。"当地房价仍在升值, 但增速低于经济衰退后的几年"

9月份, 中位销售价格首次达到 3 0万元, 此后一直徘徊在大关附近。

上月出售的当地公寓和联排别墅的中位价格为 1 6 6 5 0 0 美元, 仅比2月份略有上涨。与2018年同月相比, 3月份的数字增长了4% 左右。

在2008年和2009年经济下滑之后, 内华达州南部的房价在2012年1月触底, 约为 118 000 美元。

由于房贷利率仍接近历史低位, 一些要价也有所下降, 卡彭特表示, 今年春天该地区楼市的情况可能会有所好转。

尽管3月份的实际交易数量有所下降。

据介绍, 上个月出售的现有房屋、公寓和联排别墅数量--3660只--现有房屋减少了近 17%, 公寓和联排别墅减少了近 13%。

3月份出售的所有房产中, 约有 23% 是用现金购买的, 这一数字比 2 0 1 8年3月下降了 2% 左右。

当然, 房屋销售一般在春夏两季有所回升。按照目前的销售速度, 卡彭特说, 目前内华达州南部市场上的房屋供应不到3个月。

"五个月供应不足" 的任何东西一般都被认为是卖方市场。

GLVAR 成立于 1947年, 为 14, 000多名内华达州南部代理商提供服务。