購屋前做功課, 過來人分享心得 !!!
購屋前做功課, 過來人分享心得 !!!
Ramon 吳 702-334-7767
俗話說：有錢難買早知道。許多人買房進住後才發現之前有很多事沒料到，如果早知道就會挑選其他的房子，這種心情發生在很多首次購屋者身上，他們根據經歷提供給打算買房者一些常識。以下是地產協會綜合買主發表的購屋後心得體驗供大家參考：
買家心理要有準備，因為房子總是有些缺失，買主要有三倍麻煩的準備。
房屋裝修面臨的壓力比想像中更大，如果沒經驗就不要買必須裝修的房子。
假如可住在父母家中，住愈久愈好，和父母同住有很多人羨慕。
能確定房屋連接公設下水道或化糞池，不然買後容易陷入麻煩。
很多人訂購買合約後想著遷入後要更改房子內五、六件事，等到搬進去住才知道都不太重要，還有更多其他重要的事情要安排。
庭院草皮面積大小、花草樹木多少、涼亭棚蓋，愈大的庭院要處理的事愈多，還常要費心整理。
別抱太美好的夢想，等到搬進去住就會發覺怎麽還會有那麽多問題。
進新家很容忽略必要的小事，譬如煮第一餐飯時發現沒有開罐器。
過戶手續費比想像中更多，付完頭款後要留數千元到萬元以上的過戶費。
如果搬到集合住宅，事先要知道牆壁厚不厚，搬進去才發現隔壁太吵雜，遲了。
看房子時找有房子的朋友陪同，他的經驗可幫助你省去一些麻煩。
住進新房後總會有些一定要修改的地方，是在買前未發現的，不要慌張，一步步解決。
修改房屋心態要輕鬆，不必一次改正所有的缺點，徒然造成更大壓力。
先把信用評分拉高才看房子，貸款低利率是依據信評分數高低取得。
搬家前後事情特別多，別忘了寵物也要跟著搬新家，事先安排好寵物搬家流程。
整修新房子最好找內行人研議，不要一股腦全都自已來，免得發生問題得回頭重做。
搬家時打包行李家用的箱最好規格一致，註明箱內東西，搬時更有秩序且節省尋找物品時間。
買房時不要挑剔牆壁顏色、地板或地磚不理想，應注意房子本身結構、室內格局。
房內的一切都可變 ，但地點不能換，所以買屋前先看周圍環境。
很多油漆店賣已開罐還剩餘很多的油漆，比未開罐便宜一半，自己動手油漆特別是小區域如浴室，可省錢。
本文由理想家地產 Ideal Homes Realty 提供，諮詢請電 #1 經紀 Ramon吳，702-334-7767，WWW.TV4WU.COM，
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