買房子前沒想到的事 ???
買房子前沒想到的事 ???
【拉斯維加斯訊】
俗話說:有錢難買早知道。 許多人買好房屋住進去以後, 才發現在買房之前有很多事情沒有料到, 如果早知道就會挑選其他的房子,這種心情, 發生在很多首次購屋者身上,他們也根據個人經歷, 提供給所有打算買房子的人,自身欠缺的常識。
以下是地產協會綜合買主發表的購屋後心得體驗, 可以供給大家參考:
買家心理要有準備,因為房子總是有些麻煩, 買主一定要有三倍麻煩的準備。
房屋裝修面臨的各種壓力比想像中更大,如果沒有經驗, 就不要買必要裝修的房子。
假如可以住在父母家中,住的愈久愈好,可以住在父母家中的人, 事實上被很多人羨慕。
能區分房屋有公設下水道或者掘化糞池, 不然買後容易陷入一些麻煩事。
很多人訂購買合約後心理想著一住進去要更改房子內的5、6件事, 等到搬進去住才知道那些都並不太重要, 還有更多其他重要的事情要作安排。
房子庭院草皮面積大小,花草樹木多少,涼亭棚蓋, 愈大的庭院要處理的事情愈多,還經常要費心整理。
別抱著太美好的夢想, 等到搬進去住就會發覺怎麽還會有那麽多問題。
進新家很容忽略必要的小東西, 譬如說煮第一餐飯時發現家中沒有開罐器。
過戶手續費比想像中更多, 在付完頭款後要留有數千元至萬元以上的過戶費用開支。
如果搬到集合住宅,事先要知道牆壁厚不厚, 因為搬進去才會曉得隔壁太吵雜。
看房子時,找一位有房子的朋友陪同, 他的經驗可以幫助你省去一些麻煩。
住進新房子以後,總會有些一定要修改的地方,是在買前未發現的, 不要慌張,一步步去解決。
修改房屋心態要輕鬆,不必一次要改正所有的不滿意, 徒然造成更大壓力。
先把信評分拉高以後才看房子, 貸款是依據信評分數高低來取得低利率。
搬家前後事情特別多,別忘了家中寵物也要跟著搬家, 事先安排好寵物搬家流程。
整修新房子時,最好找內行人一起研議,不要一股腦全都自已來, 免得進行中發生問題得回頭重做。
搬時打包行李家用的盒最好規格大小一致,註明箱內東西, 箱時更有秩序且節省尋找物品時間。
買房子時不要挑剔牆壁顏色、地板或地磚用的不理想, 應注意房子本身結構、室內格局。
房內的一切都可以變 ,但地點不能換,所以買屋前先看周圍環境。
很多賣油漆的商店有種已開罐還剩餘很多的油漆, 比買未開罐便宜一半,自己動手油漆特別是小區域如浴室, 省點油漆錢。
本文由理想家地產 Ideal Homes Realty 提供,諮詢請電 #1 經紀 Ramon 吳702-334- 7767,WWW.TV4WU.COM
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