摩天樓大躍進 湖南搶建「世界第一高樓」
摩天樓大躍進 湖南搶建「世界第一高樓」
June 24, 2012 06:02 AM | 2802 次 | 0 
| 3 
| 
| 
| 3 | |
「中國經營報」23日稱此舉為中國高樓建設的巔峰之作。報導說，據統計全球在建的摩天大廈，87%在中國。截至目前，中國在建的摩天大廈總數已超過200座，相當於美國擁有摩天大廈的總量。預計未來五年，平均每五天就有一座摩天大廈封頂。
但中國指數研究院分析師何田認為，摩天大廈建設資金巨大，一旦得不到較好的回報，就會引發資金鏈斷裂，並且短期內出現供過於求的情況應該也是正常的，更多的還是要看當地商業發展情況，以及相配套的規劃和金融發展情況。
報導說，被命名為「天空城市」的長沙「世界第一高樓」，其規畫方案顯示既有居住，也涵蓋了酒店、醫院、學校、商店等設施，是一個綜合性社區概念的建築，預計明年元旦落成。
報導援引中國建築設計研究院建築師李斌說，目前中國的高樓建築主要集中在一線城市，一方面是這些城市的土地資源比較緊張，另一方面是這些地區商業發展程度較高，高樓對周邊區域有一定的帶動作用。
據測算，五年後中國將擁有800座摩天大廈，相當於美國的四倍，其中八成將建在經濟不發達的內陸地區。
被稱為「摩天樓專業戶」的綠地集團說：「做地標性建築不是我們想做的，而是政府想做。」超高層拿地便宜，還能獲得地方政府的多種優惠等。
報導指出，政府背景的高樓引來了不少質疑。政府熱心於地標性建築，不外乎其對本地經濟的活躍，比如摩天大廈不僅能拉動相關區域商業的繁榮，同時帶來的當地觀光旅遊經濟的繁榮也同樣被地方政府看重。
但有外資機構研究表明，過去140年來，摩天大廈熱卻是經濟崩潰即將來臨的一個可靠的指標。紐約市的克萊斯勒和帝國大廈騰空而起的建築熱，就發生在1929年的紐約股市崩盤和大蕭條前夕。最近的例證，是杜拜高聳入雲的辦公大樓、旅店和世界最高的哈利法塔，這些巨無霸均在杜拜陷入可怕的經濟危機之前不久建成。
