几乎销售一空.......最后 20+新房子......在良好風水, 西南區的 (水牛莊) 新屋社區!!!
新屋社區水牛莊 建地大
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最后 20+新房子......在良好風水,
西南區的 (水牛莊) 新屋社區!!!
【拉斯維加斯訊】
從開始興建到現在，位於西南區的水牛
莊新屋社區，被許多華裔家庭選擇為賭城家園，由於認同
華人對於住宅風水的要求，水牛莊建商遵照了南北向的風
水基本道理，設計興建從1760平方呎至4400平方呎的11種
不同格局住宅，提供給屋主選擇。
水牛莊社區位於水牛街（Buffalo）的西面，介於弗朗明
哥街與熱帶街中間（Flamingo/Tropicana），
適中，又有好學區的住宅環境，著名新屋建商當初設計興
建時，就把亞裔居民重視風水的概念吸收進去，也為家庭
不一樣的空間需求來設計，無論是大戶人家或是小巧清新
屋，都可以在水牛莊社區內找到理想的住宅。
從水牛莊上市出售一直以來，買主排隊登記購買的情形未
間斷，至今該社區推出的是最後一批新屋，建商展開前所
未有的優惠方案，以期圓滿整個社區銷售，對於希望住進
水牛莊社區的買主，現在是不錯的時機，用可以負擔的價
錢，現金或貸款買到屬於自己的新家。
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完成了购买过程!!） 為什麼水牛莊新屋社區在大賭城所有新屋銷售中有出色的
成績？主要是它的建商聲譽、地點佳、交通方便、學區好
、生活功能強（鄰近多購物商場有醫院圖書館）建材節能
、屋款新穎加上每月僅 $55元的社區維護費，買主四處比較
後，了解水牛莊有最多優勢而來此安居。
一項全美房市今年四月的研究報告（Truila Report）指
出，大賭城地區內的房價，在買主需求以及增加工作機會
表現突出，是全美第二個將來熱門的房市地點，房價反彈
的幅度也最快。賭城目前房價是房價最高點2006年8月時
的六成，預計從2015年起，賭城區內不少從2008年開始棄
屋的人，有資格回到房市來重新貸款購買，這些人大舉回
籠購屋時，必然造成房價再升，屆時若想買到一處地點像
水牛莊這麼理想地段的家園，恐要付出更高代價。
最近本地英文報有篇特別報導，說中國人對於投資賭城興
趣高昂，以即將開業的賭城大道上最新賭場酒店SLS為例
，這家賭場酒店有百餘名來自中國的移民投資者，每人花
費 $50萬美元，以換取綠卡為目標；另外還有二家賭場投資
計畫，也都有數百名中國大陸居民等待EB-5移民投資方式
進來。
在賭城進行的不只是移民投資項目吸引中國人，還有老人
安養中心、超級市場、醫療護理中心，都有中國投資人的
身影，連本地參選州長的華裔候選人章果立，三大政見中
第一項的賭城─洛城高鐵興建優先政見中，也提及採用中
國資金及技術完成。大家別只看現在賭城有多少華裔居民
，將來很可能變成一個華人集中的美國大城之一。
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完成了购买过程!!）本文由信和地產經紀Ramon吳提供，
諮詢電702-334-
，上網www.tv4wu.com，
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微信ID： VEGAS1688
在許多新屋建商之中，D R 所蓋的單一住宅屬於較高檔次的房屋，向來很受購屋者偏愛，這家新屋建商在大賭城區內還擁有許多建地，由於賭城一屋難求，買主湧進搶購，大家買不到銀行屋，轉去購買價格低廉的新屋，原本沉寂的新屋社區，紛紛加速開工，D R 最新推出在西南區的「水牛莊」（Buff Ranch）是其中最大的一個社區。
代理銷售「水牛莊」新屋的華裔地產經紀吳建興（Ramon Wu）說，西南區的住宅最受華人喜愛，何況這批新屋蓋在西南區的中心地段，它在高球豪宅社區Spanish Trail往北不到一哩遠，更靠近中國城及沙漠林，在215環城路內圍，很合華人買主的優先選擇地點。
再談到西南區房屋的特色，大多數前幾年蓋的房屋地都不大，一戶住宅有個4000平方呎的地就算是「大」後院了；然而「水牛莊」占地107英畝，裡面每戶建地從5000平方呎至7000平方呎，新屋有13種型款，從1760平方呎到4400平方呎，整個西南新屋區中，少有這樣寬敞的建敝率。
吳建興表示，華人買屋要好學區，「水牛莊」具備了好學區優勢，它的周邊有很多新穎的商圈，Walmart、Target都在五分鐘車程內，也有相當多餐館的商店。
售價從 $29萬7000元起，最大坪數4,400呎有四至五臥房，四套浴室，三車庫售 $34萬元+，裡面全是D R 高標準升級配置，如花崗岩檯面、節能窗戶、16Seer冷氣機、高屋頂等等，吳建興表示，現在要買的人比前幾年的買主更有福氣。
「水牛莊」內總共要建四個小社區，共享三座社區公園，社區管理費便宜，而且沒有土地開發特別稅。
參觀「水牛莊」社區，
請與 (RAMON WU)=吳建興連絡，
電702-334-7767
COMMUNITY
|
LOT
|
PLAN
|
TOTAL PRICE*
| |
BUFF - RANCH
|
5003
|
2400-C
|
$335,613
| |
5005
|
1955-D
|
$313,140
| ||
5006
|
2400-B
|
$340,947
| ||
5007
|
1920-A
|
$304,394
| ||
5008
|
1910-C
|
SOLD
| ||
5010
|
2400-D
|
SOLD
| ||
5011
|
1910-A
|
SOLD
| ||
5012
|
1955-C
|
$315,498
| ||
5013
|
2400-B
|
$332,515
| ||
5015
|
1910-C
|
$310,678
| ||
5016
|
1955-B
|
$306,973
| ||
5017
|
2400-D
|
SOLD
| ||
5018
|
1910-D
|
$314,853
| ||
5019
|
1955-A
|
$305,353
| ||
5020
|
2400-C
|
$337,973
| ||
5021
|
1955-C
|
$310,428
| ||
5025
|
1910-A
|
SOLD
| ||
5026
|
1920-B
|
SOLD
| ||
5027
|
1955-B
|
$321,080
| ||
5032
|
1920-A
|
$303,997
| ||
5034
|
1760-A
|
$298,653
| ||
5039
|
1760-A
|
SOLD
| ||
5045
|
1760-A
|
$295,315
| ||
5046
|
1955-A
|
$305,972
| ||
5047
|
2400-A
|
$333,169
| ||
5050
|
1910-A
|
$311,635
| ||
5056
|
1910-B
|
$314,879
| ||
5057
|
1920-A
|
SOLD
| ||
5060
|
1910-C
|
$318,783
| ||
5065
|
1760-A
|
$296,430
| ||
5066
|
1910-D
|
$316,331
| ||
5069
|
1920-C
|
$308,619
|
