成功运营 Airbnb 酒店的 "10" 大秘诀？？？？VEGAS #1 (702)334-7767 RAMON WU......THE KING
成功运营 Airbnb 酒店的 "10" 大秘诀？？？？
截至2019年8月10日，Airbnb在191个国家的上市数量已超过600万，自2008年推出以来，Airbnb在其行业内实现了前所未有的增长。虽然Airbnb也有争议，但它的成功是建立在基本上任何人都可以在其网站上列出额外房间的能力上的。如果你正在考虑在Airbnb上出租你的公寓、住所或房产，这里有10条成功经营Airbnb业务的秘诀。
1。高质量的照片会带来不同
你花在拍摄高质量照片上的时间是值得的。十张你住处的照片是最好的。拍摄照片，捕捉这个地方的特点，周围地区，和任何便利设施。你还应该考虑聘请一名专业摄影师，因为最近Airbnb网站上的照片平均质量明显提高。专业照片可以帮助你的上市与众不同。一位主持人，Gary Bearchell，由一位专业摄影师接洽，他提出要拍下他的出租财产以换取在这地方过夜。他的照片给我们带来的人气值得免费给他一个月，”他在《快速公司》的一篇文章中说。
2。时间
如果你想成功的话，在Airbnb上租房需要大量的时间。准备把每天的一部分时间花在这项任务上。传统酒店提供的一个优势是时间，因为预订酒店房间只需要一次互动。相比之下，要想在Airbnb上占有一席之地，需要与主机进行多种互动。所以为了减少客人的等待时间，你需要时刻注意通知，随时准备回应。
3。第一印象
尽管看起来很简单，友好是Airbnb主机的一个显著因素。成功的主人往往是那些能够把自己想象成客人的人，对所有客人的询问迅速而愉快地回答是个好主意，这样可以建立更好的融洽关系和联系。这将增加客人选择你而不是其他人的机会。
4。个性化体验
要想在Airbnb上脱颖而出，请考虑您将为潜在客户创造的体验类型。由于网站上有大量的房源信息，那些强调自己所在位置特点的房主，比如附近的活动和客人可能在那里体验的类型，可能比那些简单列出房源详细信息的房主获得更多的关注。
5。价格
个人租用Airbnb酒店的一个主要原因是，它比住酒店更划算。合理定价上市还可以增加客人发表良好评论的可能性，这反过来又产生乘数效应，这对于经营一个成功的财产至关重要。此外，主机还可以使用一个为主机设计的网站，以评估如何通过使用分析工具获得更多的资金。
6。给你的租客快速回复！
快速响应是为客人创造最佳体验的必要条件，也可以减少潜在客人在其他地方预订的机会。创建准备好的响应可以帮助响应来自潜在客人的询问节省时间。
7。安装锁箱
如果客人迟到或旅行延迟，一种节省时间的方法是考虑安装智能锁或锁盒。这样一来，主人不必在晚上很晚才把客人的钥匙挂在客人的身边——客人可以基本上把自己送进他们的AirBNB住所。
8。合法性
在Airbnb租出房产的相关法律因城市而异。例如，旧金山、波特兰和巴黎最近对Airbnb的东道主实施了一项支付占用税的法律。在纽约，根据多重居住法，如果主要居民不在场，租用不到30天的房产是违法的。你需要了解你所在城市的具体法律。
9。良好的清洁服务
自己打扫房子，而不是付清洁服务费，是一种降低成本的方法。但正如蒙特利尔的一位前东道主所说，“如果我再这样做，我会雇佣一家清洁服务公司，并收取短期停留的清洁费。”
10。细节
成功的主机都是关于细节的。除了准备必需品，你还应该考虑为客人提供棋盘游戏、书籍、电影和娱乐选择。另外，确保厨房有调味品、咖啡和茶。有些主人甚至会在客人第一次到达时为他们准备一瓶葡萄酒，而另一些则会提供欢迎礼物。
结论
Airbnb显著改变了短期房地产租赁市场的性质。运行AirBNB财产可以为东道主提供额外的收入，甚至可以为那些拥有多个上市的人创造五或六位数的年收入。尽管Airbnb并不适合所有人，但它为房主或租房者提供了多种方式，让他们从其广泛的平台中受益。
VEGAS #1 (702)334-7767
RAMON WU......THE KING
我们有很多好的房源:
5间卧室+4个浴室+3个车库
大房子全部位于亨德森市内部，
非常适合您的 Airbnb 业务
仅需 $365,000美元+ 起 !!!
https://las.mlsmatrix.com/Matrix/Public/Portal.aspx?ID=4290488426
评论
发表评论