生活成本高 贫富两极化 加州人口流失显著 ! ....(LAS VEGAS ALIANTE HOMES) 你再过3-5年, 非常可能要多付 $100,000美金，才买得到 !?!?

(LAS VEGAS ALIANTE HOMES) 

你再过3-5年, 

非常可能要多付 $100,000美金，

才买得到 !?!?

生活成本高 贫富两极化 

加州人口流失显著

http://dailynews.sina.com   2019年10月21日 06:32   中国日报

 旧金山房屋售价中位数仍高达140万美元。

（综合二十日电）

房屋售价中位数高达140万美元、油价达到每加仑5美元……昂贵的生活费让越来越多中产人士离开了加州，离开了旧金山，这座昔日的科技之都成为美国人口流失严重的地区。就加州整体而言，人口流失不容乐观。

「今日美国」报导，美国人口调查局数据显示，2018年有3万8000名居民搬离加州，是连续第二年出现大量人口迁出。社媒达人萨拉（Sarah Tripp）和丈夫特里普（Robbie Tripp）2016年满怀欣喜来到旧金山定居。「我们想，这里是充满机遇的城市，在你努力工作后就会获得成功。」27岁的萨拉说。

然而她和丈夫花了一年的功夫，也没有找到价格适中的住房。在旧金山，售价低于100万美元的房屋看起来老旧不堪，需要他们再支付一笔费用来装修。

最终，他们每月花2500美元租了一间小公寓，里面只有一个卧室和一个卫生间，而且附近几乎没有购物商家。

不久后，这对夫妇再次打好行李包，搬到了凤凰城。他们在此购买了一套3000平方英尺、配有四间卧室、四个卫生间的房产，并准备迎接新生儿的到来。

过去20年中，旧金山湾区是吸引人才的磁石，许多科技人才涌入这里，为她创造了活力，也为自己的生活和事业打造出新天地。然而随著不断增长的生活费，越来越多的中产人士感到生活在旧金山难以为继。

这里的房屋售价中位数达到了140万美元，油价达到每加仑5美元，私立学校学费与四年制大学学费持平，时尚餐厅的消费额几乎是全美平均水平的两倍。

房产经纪公司Redfin公布数据，今年上半年，湾区生活成本的高昂程度在全美排名第二，仅次于纽约市，然后是洛杉矶、华盛顿特区和芝加哥。

2019年第二季度，2万8190名居民离开旧金山，达到2017年的两倍。

目前，奥斯丁（Austin）、西雅图和凤凰城等城市已经成为科技人才和科技公司的新宠。苹果公司的新总部设在了奥斯丁。

截止7月30日，有5403人离开旧金山，搬到了奥斯丁。就整个加州而言，人口流失现象近年也更为显著。

加州现有53%的居民和63%的千禧代年轻人考虑在未来搬到其它州，原因还是加州的生活费用持续高涨。

加州查普曼大学（Chapman University）研究员柯特金（Joel Kotkin）说，「加州曾经是中产阶级的天堂。现在他们已经带著自己的梦想，离开这个贫富悬殊大、短暂居留人口多的大州。」

湾区居民家庭收入中位数约每年10万美元。在扣除联邦和州税后，旧金山居民还需要支付3600美元到4600美元不等的房租。这种消费水平让许多人成为低收入人口，他们选择住在轿车里或睡在路边。加州的无家可归者人数因此高居全美前2位。

非盈利、住房援助机构HomeownershipSF的首席执行官莎侬·韦（Shannon Way）说：「讲实话，我已经认不出自己的城市。当城市人口变得两极化，社区的活力和元素就不在了。」

不久前，美国总统川普访问加州时，特别提到无家可归者不断增加正在「撕裂昔日的阳光之州」。他表示，已经要求住房和城市发展部部长卡森（Ben Carson）与当地政府协商，解决加州人的住房危机。