今年前11個月共成交3520套新屋交易量比去年同期大幅下滑30%

今年前11個月共成交3520套新屋交易量比去 年同期大幅下滑30% 　據房屋建築商研究機構最新公佈的數據顯示，今年11月份維加斯地區新屋銷售仍然慘澹，但交易價卻出現2%的上漲。 房屋建築商研究機構的這份報告稱，11月份維加斯地區共售出365套新屋，今年前11個月，維加斯地區共成交3,520套新屋，交易量比去年同期大幅下滑30%，創下1988年以來的新低。該報告還指出，當月新屋的中間售價為$204,441，比上年同期上揚2%。房屋建築商研究機構的總裁Dennis Smith表示，當地新屋中間售價由09年1月的$234,173跌至2010年6月的$186,957，之後價格保持在$200,000左右。今年大部分時間，當地新屋中間售價仍在$200,000徘徊。Smith預計，新屋價格上下波動的情形將延續到明年大半年，但新屋價格的下探幅度不會太大，因為當地新屋價格已經觸底。該報告還稱，11月份房屋建築商共申請250份建屋許可，到目前為止今年簽發的建屋許可證共3,348份，比一年前減少21%，與2006年的23,200份建屋許可相比，實在是大相徑庭。 房屋建築商研究機構的總裁Smith還表示，當地新屋行業已發生相當大的變化，小規模的房屋建築商不得不放棄當地市場，如Meritage Homes公司關閉了維加斯分部，欠下逾6億美元債務的William Lyon Homes公司申請破產保護，Newport Beach公司向法院申請重組。Smith也指出，維加斯經濟開始顯露復蘇的生機，博彩業、旅遊業及會展業均出現一定程度的好轉，進而帶動當地新屋市場。總的來說，今年11月維加斯新屋市場的狀況要比去年有所改善，希望明年的銷售業績能達到10%的增長。