中國人湧美置產, 搶高價房
中國人湧美置產 搶高價房
July 09, 2013 06:05 AM | 4673 次 | 0 
| 6 
| 
| 
| 6 | |
中國人攜帶大筆資金來美國購置房產已經成為風氣。全美房地產經紀人協會(NAR)日前公布的報告說，從去年3月到今年3月的一年時間內，外國人在美國總共購置了682億美元的房產。其中18%，即大約123億美元，出售給來自中國的買家，而且近七成的中國買家是直接以現金支付，買主是富有的企業人士。
報告還指出，在這段時間裡，中國置地者在美國買房的中間價格為42萬5000美元，都是大手筆，遠遠高出其他國家購房者的中間價格27萬6000美元。而買房第一名的加拿大買家中間價為18萬3000美元。在次貸危機中遭遇重創，房價極有吸引力的內華達和佛羅里達等地也倍受中國買家青睞。
美國有線電視新聞網報導，根據NAR數據，截至2013年3月31日的過去一年中，68個國家和地區的國際買家在美買房共682億美元，其中，加拿大人最多，占23%；其次為中國購房者，占18%，2007年這個比率只有5%；墨西哥、印度和英國買家占據3至5名。
持有現金的中國買家湧入美國房地產市場，並且選擇高價房，紐約估價師米勒(Jonathan Miller)說，「去年來買房的中國人尤其多。」
報導說，加州賣給外國人的房子，過半的買主是中國人。報導引述洛杉磯一家國際不動產公司代理瓊斯(Sally Forster Jones)說，中國購房者搶購了許多洛杉磯西部的標誌性高價房，她過去一年向中國購房者售出大概10棟達數百萬美元的房產。
她的中國客戶大部分是富有的企業家或房地產大亨，許多人每年在美國停留不到半年時間。「很多客戶都有孩子在洛杉磯上學，他們買房子主要是給孩子住。」
Read more: 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊 - 中國人湧美置產 搶高價房
報導說，許多中國買家透過美國政府的EB-5(第5類優先職業移民)投資移民項目購買房產，這是拿到綠卡的捷徑。美國政府數據顯示，2012年接近80%的EB-5投資移民簽證都發給了中國公民。
Read more: 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊 - 中國人湧美置產 搶高價房
