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- 十月 04, 2015

las vegas 新大華超市, 帶動周邊房市 ??? 大華超市在東區將開更大的超級市場。（記者馮鳴台／攝影）

大華超市在東區將開更大的超級市場。（記者馮鳴台／攝影）

大華超市（99 Ranch Market）即將在賭城大道東邊的馬利蘭街（Maryland Pkwy.）上開第二家更大規模更齊備的超級市場，以後東區的華裔居民採購更方便，華資超市周邊的房市在很多城市都有漲高的跡象。

這家新大華超市，位於Boulevard Mall北鄰，左、右都是美國大型連鎖店，分別是Marshalls及Best Buy，對街有美國超市VONS，同一排還有菲律賓超市Seafood City，這裡與內華達州立拉斯維加斯大學（UNLV）以及日昇醫院（Sunrise Hospital）都在同一條街上，在賭城大道東面第二條主要幹道。

在新超市的後方，是一個鬧中取靜、交通方便又價格便宜的城市屋區以及獨立住宅，有一些目前上市待售的房屋，售價從7萬餘至16萬元之間，很適合首次購屋或新進房市的投資人，這些房子容易出租或可分租給學生，比在賭城西南區的房價便宜。

大華超市是賭城第一家華資超級市場，它出現後，賭城春山路延展向西，一共開了五家亞洲超市，亞洲商業在春山路兩旁紛紛開店，亞洲商業由點而面逐漸成長茁壯，有了這個成功的商業模式，大華超市集團轉進東區發展，必然引起亞洲商業跟進。

拉斯維加斯住宅社區開始建築在賭城大道鄰近的幾條主要幹道，往東發展至Paradise、Maryland Pkwy.、Eastern、Pecos；往西到Arville、Decatur、Jones、Rainbow，這些街以內的房屋都在市中心區內，之後朝外擴展愈來愈廣，屋齡也愈來愈新，但租客喜歡租住離賭城大道不太遠，工作或上學便利的地方。

新大華超市所在地，正是一處離那裡都近的地區，去城中區、去機場都在十分鐘車程以內，距中國城，也不過15分鐘，所以擇華資超市而棲的居民，有了比中國城更多的新選擇安居地。

目前上市的新大華超市周圍房屋，有幾棟物美價廉，一戶曾於2006年15萬元出售的城市屋，室內1548平方呎，3臥3浴，現要價僅7萬7000元。

另一棟可以走路去UNLV大學的城市屋，室內新裝修，樓上與樓下各有進出大門，可分租給三人合住，售價7萬7900元。

類似的城市屋如果在西南區，售價至少9萬到10萬，東區因為過去沒有華資超市，華人大都只買西區或西南區的房子，而現在情況將改變。