投資高爾夫球場社區 (las vegas) 房屋有很多不錯選擇!

投資高爾夫球場社區
(las vegas) 房屋有很多不錯選擇!

【拉斯維加斯訊】大賭城區內有很多個高爾夫球場住宅社
區，房屋既大又都很新，不少外州投資者，趁低價時買入
，作一位聰明的地產投資人。

不管在那一個城市，高爾夫球場住宅社區，都是很受買主
歡迎的住家社區，球場大片綠地，令人賞心悅目，也是美
好居住環境的象徵，買下來出租或轉售，都有賣點，更有
些高爾夫球場社區裡面規劃了俱樂部、健身房、圖書館、
游泳池等公共設施，社區居民每月只需付百餘元管理費，
就能享用高級度假村式的生活環境，房價不過20餘萬元，
相當划得來。

拉斯維加斯的高爾夫球場社區，大都在1998年以後開始興
建，許多高爾夫球場社區內的房屋還全都是平房，其中有
幾個社區限定金齡居民，買主必須超過55歲以上才能購買
，如韓德森市的安盛太陽城（Sun City Anthem）、北拉
斯維加斯市的亞利安提太陽城（Sun City Aliante）、拉
斯維加斯市沙漠林太陽城（Sun City Summerlin）及喜也
納（Siena），買主之一必須年滿55歲，居住者家中沒有
19歲以下的青少年。

不設年齡限定的賭城高爾夫球場住宅社區，在拉斯維加斯
谷內，東邊有野馬山高球社區（Stallion Mountain
Estate），它位於Flamingo街最東端，區內有18洞的高爾
夫球場，社區內有不限齡以及金齡二個住宅社區，成年子
女住在靠外的社區，他們的年長父母住在裡頭的年長社區
，共享高爾夫球場設施。年長社區名叫Solera，住宅面積
從1200平方呎到1720平方呎，都是2006年以後建造的平房
，現在售價不到25萬元；外圍面積較大不限齡的住宅，最
大的將近3000平方英呎，高峰期售價約45萬元，現在仍可
能在30萬元以內買的到。

西南區羅德莊園高爾夫球場社區（Rhodes Ranch），佔地
廣闊，共1500英畝，社區內公共設施應有盡有，連孩童遊
樂場都規劃在社區內，房價很大眾化，有高達百萬的特建
豪宅，也有20萬出頭的連棟式住宅。開發商在韓德森市另
闢一個類似的社區名叫Tuscany，房屋建造年份更新，房
價和羅德莊園相仿。

北拉斯維加斯市的Los Prados高爾夫球場社區，住宅價位
最平，但房屋呎吋稍大，多半是2000平方英呎以上的三車
庫住宅，平均每英呎售價在100元出頭最低廉。

也有不少更高級房子大特建屋多的高球社區，南邊
Southern Highlands、西南Spanish Trails、西區Canyon
Gate、沙漠林Red Rock、韓德森市MacDonald Highlands
和風景如畫的拉斯維斯湖（Lake Las Vegas）都屬於這一
類，社區內住宅多為特建屋或者是半特建屋。

本文由信和地產O'Harmony Realty提供，
諮詢請電（經紀 RAMON吳，見圖）
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