美國樓市已接近底部

美國樓市已接近底部中國證券報-中證網
2011年11月27日 15:31
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美國金融機構羅素投資公司固定收益部門首席投資官(CIO)傑夫·胡日前接受中國證券報記者採訪時表示,美國房地産市場已接近底部,美國政府負債水平將在未來5年裡有所下降。他認為,長期來看債券市場的表現將無法戰勝股市,但從短期來看,明年短期債券基金回報率將戰勝現金。
  傑夫表示,從住房持有人的債務負擔比例來看,美國房市已趨於正常化,但從其他一些指標來看房市仍可能出現進一步下滑,部分分析師甚至認為美國房價還會再下跌5%至10%。傑夫認為,目前美國房價已經基本見底,且很可能在未來12至18個月一直在底部徘徊。


  傑夫認為,美國政府負債水平將在未來五年內有所下降。盡管去槓桿化進程已經從金融部門和消費者轉向政府,但仍有很長一段路要走,預計債務問題將繼續對美國整體經濟形成拖累。


  在資産配置方面,傑夫認為與過去三十年不同,未來債市的長期表現將無法戰勝股市。短期來看,投資短期債券基金的收益要好於持有現金。他建議投資者認清資産配置的必要,保持資産組合平衡,且不要放棄股票。(楊博)

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