百万美元投资美国的银行屋

百万美元投资美国的银行屋

项目背景说明： 近几年，自美国房地产危机发生以来，凡是从事房地产贷款的银行无一幸免地受到严重的资金损失，很多放贷收不回来，只好收回房屋，再拿到市场中去卖。现阶段，美国房地产市场充斥的法拍屋超过300万套。 以百万美元的资金投入美国的房地产市场, 从市场中寻找低价位的银行屋，进行再装修，然后重新拿到市场中去销售，以获取可观的利润。 项目投资金额： 一般，每次每套旧房的购买价格在25万美元以下，可以同时购进2-3套。经过再装修以后，以高于成本20%以上的价格再销售。 操作方式： 1，百万资金到位； 2，挑选市场提供的法拍屋； 3，商议并完成产权转换手续； 4，改建再装修； 5，推到市场转手出售。 运作周期： 比房地产建筑开发商运作周期短，见效快。一般一个回合3-6个月内可以完成。一年可以反复操作2-3个回合。 利润回报： 美国近期的房地产价格与前几年的最高价相比，均下跌了30-50%。而银行卖出的房屋价格低于市场价。 如果善于运作，降低成本，按保守性预估每次操作获利10%，则每年可以达到20-30%以上。 风险与利润： 投资额度不大,见效稳，利润大。 随时可以加码再追入，或择机退出。 ***** 此套方案可以用于EB5投资移民项目运作。投资人一家可以拿到美国绿卡。