LAS VEGAS REAL ESTATE October’s Market Report

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LAS VEGAS REAL ESTATE October’s Market Report

3,772 Single Family, Condos and Townhomes closed in October 2011.

Resale 26.2% 988 Transactions    Short Sales 25.5% 961 Transactions    REO 48.3% 1,823 Transactions
1,860 Cash Purchases 
874 Conventional Financing 
806 FHA 
187 VA


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当中国女人嫁给美国男人之后

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简体 美国信和地产-Ramon Wu 当中国女人嫁给美国男人之后 2016-07-09 19:43 【 美国生活 】 越来越多的中国女人嫁给了美国男人，她们的初衷是什么呢？后来的生活又如何呢？ 选择跨国婚姻，   一个想法是，让自己不要重复过去的生活，前半生我们已经体验了中国的传统生活，   后半生让自己体验一种全新西方生活，   让自己的人生更丰富多彩，况且，   西方男人的浪漫，不同的文化，   思维方式带来的冲撞，   会让你有许多新的人生感悟。另一个想法，结婚就可以顺利移民美国，自已和孩子也可以顺理成章的享受美国福利和教育，这或许是她们选择跨国婚姻的原因。 随 侨报 网一起来听听这些中国女人嫁给美国男人之后的生活故事吧。 故事一 妹子在中国曾有个幸福的家，前夫是个有身份有地位的白领，俩人的儿子可爱又聪明。因为前夫有了第三者导致离婚，使妹子又回到寻夫的市场。 妹子也是大专毕业， 30 多岁，风姿不减当年。为了和前夫赌气，立志嫁到美国。人托人的找到了一个美国王老五快五十岁了，曾到天津相过亲，但不知什么原因没成。 妹子急于求成，饥不择食，答应了让他去北京相亲；相亲后既同意结婚。当她兴高采烈的来到美国，才发现妹夫虽然 1 米 8 的个子，仪表堂堂，可只是个纯粹的蓝领修理工，年薪 2 万 7 千元。家里的确有房有车，房子可能有 60-70 年没整修了，车破的快发动不起来了，跑起来一路黑烟。 虽然妹子没抱有嫁给百万富翁的希望，可这么大的落差实在没法儿接受。情急之下，妹 子 坚决不与其同床。一个月过去了，妹夫还在忍耐着。在介绍人的开导之下，妹子明白，假如她不和已婚的老公同床，在移民局的审核中，她就不可能得到绿卡，到那时她就必须回到中国且一无所有。 她下了决心，不能就这样一事无成的回去，她开始新的生活。妹夫中年得娇妻，甚是疼爱，起初每日接来送往，后来给她买了辆半新的车子，同时妹子在华人商店找了份收银员的工作。 一晃几年过去了，绿卡拿到了，妹子的年收入也超过了妹夫，俩人的关系也还算融洽。现在妹 子 又有了新打算，她除了打工外，开始在社区大学修课，希望几年后能拿个什么证书的。每年她都会回到中国，用尽情地消费来迷补自己的失落。 ...
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租金節節上升 薪酬未回復至經濟危機前 薪優公務員也嘆居不易

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租金節節上升 薪酬未回復至經濟危機前  薪優公務員也嘆居不易 http://news.sina.com    2014年04月28日 07:14    星島日報 分享至 Share on facebook 　　 租金節節上升 薪酬未回復至經濟危機前 　　薪優公務員也嘆居不易 　　 http://dailynews.sina.com/bg/news/usa/uslocal/singtao/20140428/07145676570.html 　　( 本報訊) 三藩市房屋租務市場近年受科技公 司進駐帶來大批員工的刺激而持續上升，不 只低收入家庭難以在市內容身，甚至連年薪 近8萬元的市府員工亦自言無法負擔在三藩市 生活。 　　年薪7萬7000元的三藩市市府員工佛洛勒 斯(Claudia Flores)由去年10月開始，都因房東 加租近兩倍而兩度搬屋。她現在只好窩居一 名友人家，等待下月另一友人空出的公寓。 　　佛洛勒斯说，如果她賺多點或能租到她以前租過的米慎區(Mission District)一個共渡公寓一個小房間。不過，她说整個單位已被兩名在蘋果打工的廿多歲青年租了。 　　但佛洛勒斯並非廿多歲、大學剛畢業的社會新鮮人，她已在市規劃局工作8年的36歲女性。 　　即使享有高薪福利好的部份市府員工都说，在科技業持續發展下，都難以負擔市內消費。他們都期望，其薪酬可以恢復至經濟衰退前被裁減的水平。 　　除了警察和消防員外，李孟賢政府目前正與代表24，000人的27個市府員工工會就新合約進行談判。同時，李孟賢正就科技業未來發展或現不確定性而修改市府長期財政穩健報告。
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什麼是 = 产权保险公司 ??????

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美国房地产产权保障制度   房产地产 ,  海外房地产   Add comments 十二 05 2011 http://pekingcapital.com/archives/1414 美国房地产网 房地产产权是房地产的基础和灵魂，围绕房地产所产生的一切社会和经济活动，实际上是围绕产权的流转、更迭、处置而发生的。在美国，无论是房地产买卖、抵 押、出租以及房地产证券化等，都有一个前提，这就是产权清楚。什么样的房地产算产权清楚？如何保障产权？ 一、产权清楚的含义 在美国产权清楚一般包含两方面的意义：一是产权的合法性，指业主对房地产具有确定无疑的产权，无其他人对其产权的合法性提出异议；二是产权 的市场性，指是否具备足够的证明文件依法确认业主对房地产的产权，以保证房地产顺利进入市场。具有合法的产权不一定具有市场性，如一些丢失资料或年代久远 资料不全的房地产，虽然其产权是合法的，无他人提出异议和主张权利，但其市场性是不好的，因为在房地产交易时，卖方无法提供足够的证明材料让买主确信房地 产权清楚，因此，这样的房地产进入市场就会有困难。 www.PekingCapital.com – www.PekingCapital.com – www.PekingCapital.com 二、产权的持有方式 在美国，产权清楚同时还包括明确以何种方式持有产权。产权持有方式将决定将来对房地产的处置方式及权利人各方的权益，是产权的重要组成部分。美国通常把产权的拥有方式分成如下几类： 完全产权（Sole Ownership）：指一个人或一个单位完全单独拥有对房地产的产权，如未婚单身男女拥有的产权或已婚夫妇按协议单方拥有产权等情况。 联合产权（Joint Tenancy）：两人以上联合对房地产拥有一致的产权。联合产权具有产权一致，时间一致，利益一致和占有一致的特点，产权的取得是同时的，确权依据的文 件是相同的，各产权人不区分产权份额，不能单独处分各自的产权。当某一产权人去世后，其他在生的产权人自动获得其产权，因此联合产权是不能用遗嘱的形式处 置的。法律规定，联合产权的产生必须有书面文件明确约定，各产权人是以联合共有的方式共同持有产权的。例如，一些州规定，夫妻双方以联合产权的形式持有产权。 www.Peking...
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