关于 (( LAS VEGAS )) 房地产税的计算公式

 许多新来美国的买家对于每年交税 (Property Tax)有一些不清楚的地方。根据多数专家的经验：在买房时，将买房的总价去掉后面3个零，就是每月的税款,   再乘以12，就相当于每年要付的地产税。(NEVADA)州的年地产税大约为买家购屋价格的1%左右，以后会有小幅调整。新开发的社区又会稍微高一些。

     例如，房价为700,000万，去掉后面3个零，则每月为700 美元，全年则为：700x 10 = $7,000美元。每年付两次Property Tax，每次约为$3,500元。

     根据地税法律规定：每年4月1日及12月1日是付税期限。如果忘记、或迟付，将会自动增加罚金至少10%。连续5年不付税，政府可有权拍卖你的房子抵税。所以屋主必须能确认收信地址没有问题；或自己记住，如果时间到了，没有收到付地产税的信件，要赶紧和收税部门联系，要求重新寄税单。否则过期了，政府罚你没商量。