www.1689MAP.com 賭城那裡治安好？學區好？那裡容 易出租？那裡交通方便？
大賭城區是個四面環山的盆地，所以叫做「拉斯維加斯山
谷」（Las Vegas Valley），有很多對投資賭城房地產有
興趣的外地客，經常問:
賭城那裡治安好？
學區好？
那裡容易出租？
那裡交通方便？
希望買到適合投資者的理想住宅, ETC
在此特別以 VIDEO 向讀者解說............
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賭城從15號高速公路貫穿南北，南往洛杉磯，北通猶他州
，這條南北方向的高速公路把賭城分成六大住宅區域，東
邊三個西邊也三個，從最右上角看，圖中綠色區是東區，
紫色是南區，最下邊橘色是韓德森市；西邊最上方灰色為
北區，往下黃色是西北區，再往下紅色是西南區。
華人喜愛聚集在西南區這裡，因為中國城及一些亞洲商業
，開設在西南區內，愛吃中餐，常去中國超市買菜，或者
找說華語的專業服務公司，西南區內最多。
西南區依開發年代分成三環，第一環是最早開發地帶，從
撒哈拉街以南到215環城高速路之北，這裡就是中國城商
業聚集處，住宅興建在2000年以前，住宅庭院比較大；二
環為215環城高速路以南，
建，但庭院面積小；三環在藍鑽公路以南，2005年以後才
蓋的房子，區很新，目前還有很多房屋在施工中，以「山
之緣」大型規劃社區為主。
西北區是賭城內新興帶，由於95號高速公路及215環城公
路在此交會，周圍商業匯聚，是當前投資者「小兵立大功
」的最佳地點，因為現在可以花17萬餘買到全新屋，房租
收入每月在1200元到1300元，而同樣買新屋，去往南邊十
分鐘車程的沙漠林（Summerlin），要30萬元以上，
租金只多100元。
北區由於工作機會少，離大多數人上班的賭城大道較遠，
房價雖便宜，但出租困難，且租金不高。
再來看東邊，東北有空軍基地，每天軍機戰鬥訓練飛行，
空中吵鬧，也不是最好的投資住宅地區。東邊西裔居民多
，投資這裡的房屋租客大都是西裔。
南區從15號高速公路到Eastern大街之間，是一處商業最
多元之區，投資者以購買賭城大道二旁的高樓豪宅單位最
理想，有在賭場工作的房客來租，附近也有單一住宅，太
老舊租客不喜歡，不宜投資。
東南是韓德森市，由於社區公園及健行步道最多加上學區
名列前茅，有子女就學的華人家庭偏好韓德森市區綠谷（
Green Valley）周圍的住宅，還有更新一點的住宅在購物
中心Galleria Mall附近。
韓德森市的東面有一處美麗的高級別墅區叫「拉斯維加斯
湖」（Lake Las Vegas），明星、名人住在此區內很多。
由於離賭城大道要40分鐘車程，租客不易，加上高社區管
理費，不適合投資，如果是退休自用享受，這裡非常理想
。
本文由信和地產經紀Ramon吳提供，詳情請電
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