依預算多寡 輕鬆買夢想屋
依預算多寡 輕鬆買夢想屋
August 18, 2013 06:00 AM | 256 次 | 0 
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拉斯維加斯夜景璀璨，房價正回升中，適合投資。(Ramon吳提供)
亞裔新移民較集中在西南區，以房價區分，買主若要買全新屋，需花費20萬元，買3臥2.5浴雙車庫的房子，出租的租金約1250元。若是買如新屋（2005年以後建造的），18萬元可買到2000平方呎4臥2.5浴之屋，租金差不多。
買主投資12萬到13萬元，可買到2000年以後建的3臥2.5浴雙車庫屋庭院面積窄小的房子，租金在1000元上下。
決定要買中國城附近，最靠近的新屋社區是傳燈園（Lantern Gardens），1700平方呎3臥2.5浴雙車庫新屋，起價27萬餘，要排隊抽籤。
中國城四周，沒有新屋，倒是有許多舊的集合住宅，二臥二浴，可以花7萬元買到，租金750元，三臥二浴約9萬元，租金850元，如果要買單一住宅，離中國城約十分鐘車程的地區，仍可以用10萬元買到三臥二浴雙車庫的舊屋。
不少人喜歡買中國城附近地大半畝的房子，這裡面有一些改建過後的百萬豪宅，未改建多為80年前後蓋的，一棟約2000平方呎三臥二浴雙車庫的大地屋，起價25萬，屋況佳的房子可租1800元。
中國城附近還有一處70年代晚期、80年代初期建的春谷住宅社區（Spring Valley），也是華人投資者看中的區域之一，這裡每戶地大約7000平方呎，家家庭院綠草如蔭，投資20萬元，可買到2000平方呎的房子。
堅定選擇沙漠林（Summerlin）區內的房屋，買全新屋要準備30萬元起，若買如新屋，可僅花25萬元，買如新集合住宅，約15萬元，由於區好出租容易，沙漠林的房子賣得很快。
如果願意去距沙漠林十分鐘車程的西北區百年丘（Centennial Hills）選購新屋，可以僅花17萬元買到3臥2.5浴雙車庫，租金約1200元。
韓德森市是專業人士喜愛的地區，一層樓全新屋惠特尼莊，30萬元買4臥3浴3車庫的華宅，在韓市政府所在地旁的全新屋，還有3臥2.5浴一車庫的單一住宅社區，花17萬元可買到。
綠谷區（Green Valley）一帶單一住宅很搶手，不到20萬元的房子幾乎一推出上市就賣掉，25萬元上下可買4臥3浴3車庫舊屋。
賭城大道上的高樓豪華公寓，有拉斯維加斯大道地址，外國投資人很喜歡。買川普華廈（Trump Tower）或城中城內的雙子星（Veer Towers），25萬元起可買一單位，在弗朗明哥街東，百利賭場後的白金華廈（Platinam）走路可到賭城大道，售價從15萬起。
本文由信和地產經紀Ramon吳提供，詳情請電702-334-7767，或上網www.1689map.com，www.1689map2.com。
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