中産買房難 三藩市穩拿第一
中産買房難 三藩市穩拿第一
http://news.sina.com 2013年10月14日 10:10
中産買房難 三藩市穩拿第一
( 本報訊)
三藩市灣區房市火熱又一明證，據房地産資訊網站Trulia公佈的最新報告，三藩市是全美中産階級最難負擔城市的首位、聖荷西排第六，屋崙則是第11位。
Trulia審查全國100大都會地區的房價與家庭收入中位數之間的關係，列出對中等收入者而言最可負擔及最難以負擔的城市。
整體月供款金額未超過家庭中位收入31%，即是當地中産階級負擔得起的房屋。Trulia假定買家支付20%頭期款，借取利率4.5%的30年期固定按揭貸款，計算出三藩市中位收入者僅有能力購買市場上14%的房屋。三藩市地區房價昂貴，儘管居民躋身全國所得最高者之流，恐也無濟於事。
橙縣（Orange）、洛杉磯及紐約市緊追三藩市之后，排名全國第二、第三及第四位房屋最難以負擔的城市。
俄亥俄州的中産階級處境最佳，前三大最可負擔城市皆位於該州，其中艾克隆（Akron）奪得首位，家庭收入超過中位數5萬元以上者，有86%的上市房屋供其選擇。
華州塔科馬（Tacoma）地區則排名第55位最可負擔城市，高達68%的上市屋在當地中産階級的負擔範圍內。
