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🔔地震警告!未来一周南加州或有大地震发生!

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为什么 las vegas 拉斯维加斯可能升值是 los angeles 洛杉矶的 "9倍" 在 2017年????? (LAS VEGAS) #1 : RAMON吳 10月1日 (週六) 上午10-12時 和 下午2-4時, 有 100% 免費的專業演講,現場還請到資深 CPA 會計師 (Tony董) 現場解答觀眾提問,地址:10505 Valley Blvd. 一樓206室,EL Monte, CA 91731

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为什么 las vegas 拉斯维加斯可能升值是 los angeles 洛杉矶的 "9倍" 在 2017年?????  (本報訊)投資拉斯維加斯房地產是目前最佳的時機, 資深拉斯維加斯地產經紀 RAMON 吳有眾多房屋來源, 精通投資房屋交易,提供專業的投資咨詢,讓投資者買得安心、 放心。  (LAS VEGAS) #1 : RAMON 吳   10 月 1 日 (週六) 上午 10-12 時 和 下午 2-4 時, 有免費的專業演講 , 現場還請到資深 CPA 會計師 ( Tony 董) 現場解答觀眾提問, 地址: 10 505  Valley Blvd.  一樓 206 室 , EL Monte, CA 91731   RAMON WU  表示,因為所從事職業的緣故, 經常有朋友問有關在美國買房的問題,從宏觀層面, 給打算在美國買房的朋友們提點建議。   2008 年美國市場在觸底, 2011 年起市場明顯回暖, 現在顯然回到了穩步上升的正常軌道。為什麽說是正常軌道呢? 因為美國房地產和中國非常不一樣,美國房地產則早已成熟穩重。  從 1926 年到現在,美國房地產價格處於穩定的上升趨勢。 而如果把同期其他資產價格走勢畫在同一張圖上,差異就特別明顯。 其他資產,無論股票、黃金還是大宗商品,都有極其大的跨年波動。  而房價,扣除通脹因素後,幾乎是穩定的每年 5% 左右的漲幅, 除了過去十幾年的房貸泡沫和隨後的次貸危機是個大例外, 可以斷定其未來很長時間不會再現,因此美國的房價, 用一個字概括,就是「穩」。  每年 5% 左右的漲幅,顯然不是理想的投資回報, 好消息是此乃全國平均值。都市圈的漲幅要高不少, 景氣期可以達到年均 10% 以上的漲幅。不好的消息是: 這個漲幅里還要扣掉房產稅和其他成本,才真正反映投資人的收益。 而房產稅和其他成本可能還不低。  美國各州房產稅在 1-3% 之間, 如果在美國有收入且繳納個人所得稅, 可以申請從收入中扣除房產稅, 但大多數中國投資人在美國沒有收入,也就不能享受這條政策, 這就讓房產稅更加成為一種負擔。  但對那些當地居民來說,房產稅並不是一樁負擔。 房產稅也是一種公共事業稅。本地的修橋補路、公立教育、 公共娛樂體育等

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