las vegas 中國城旁 將建豪華出租公寓!

las vegas 中國城旁 將建豪華出租公寓!

https://lasvegasweekly.com/intersection/2016/sep/28/chinatown-first-apartment-building-las-vegas/

【拉斯維加斯訊】

October 2, 2016, 6:00 am 53 次

Ramon 吳

拉斯維加斯靠近中國城的一大片空地，將由美國公寓開發商Fore興建一批度假式的豪華出租公寓，開發商已於日前舉行一項別開生面的動工儀式，用金鍬破土，同時施放百隻飛舞的蝴蝶，圖個好兆頭。

這座豪華公寓開發計畫，將要蓋295個公寓單位，有Studio套房和一臥、二臥、三臥等不同格局，最大的為1200平方呎，最小的575平方呎。預期完成後租金從每月1000元到每月2400元。

這批豪華公寓據營建商表示，比他們在賭城其他區建造的公寓每單位造價要高3萬至4萬元，就是看中了有許多在賭城大道上工作者，需要居住在離工作地點很近，又很成熟的商業環境，生活機能便利。

建商計畫中每個單位都是內部裝修豪華，屋頂高度10呎，室內所有家電用具均採用高級製品，公寓頂樓有游泳池，還有一個派對DJ舞台，以及多間涼棚，一間瑜伽教室和一間騎車運動中心，再加上健身房，公寓附設有雜役服務。

全部295個單位中有22間超級豪華單位，裡面的浴室設備與大道上的五星酒店所用同級，包括從頂上如下雨的淋浴頭，全浴室牆壁貼歐式磁磚，地面用木板式的陶瓷防滑地磚，廚房設備俱全並有私人酒吧。

整棟建築底層有9000平方呎的零售店面，住戶可就近採購物品，也很容易到春山路上多家亞洲商店解決食衣住行所需，預計於2018年完工，屆時會是中國城一帶最大的全新公寓住宅開發案。

Fore的中國城公寓興建工程，引起賭城地區主流社區重視，因為該建商過去數年把開發重心從加州轉移到南內華達州，而且創新建造高檔公寓，有指標性意義，所選擇地點離賭城大道僅一哩遠，確切地點在賭城大道西邊的春山路及Valley View交口上，和其他來賭城營建公寓的開發商策略完全不同，所以引起關注，都想窺探Fore公司對在賭城開發住宅公寓的決心有多大。

Fore公寓營建開發商認為，拉斯維加斯商業日益多元，具備吸引能力高的年輕世代美國人轉換工作及居所的條件，賭城是美國娛樂之都，拉斯維加斯提供太多的不同類型娛樂及活動，很適合新世代美國人需求，然而賭城地區內缺少高檔又切合高水準租客需求的公寓。

美國一些大都會的公寓房租，月租金超過2500美元的比比皆是，建商並不擔憂他們訂下的租金在賭城地區偏高。

本文由信和地產O’Harmony Realty提供，諮詢請電經紀Ramon吳(見圖)，702-334-7767，www.TV4WU.com，微信-ID:vegas1688。