las vegas 超越佛羅里達州，成為美東居民退休族或第二棟住宅的首選區 !!!

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【拉斯維加斯訊】

從美東地區來賭城看屋的華人愈來愈多，他們作出購買賭城房屋的決定也比前幾年更快，特別是在寒冬來臨的時候，當美東地區冰天雪地而賭城 LAS VEGAS 卻陽光明媚，他們一下飛機第一句話就是：這裡的天氣真好！

拉斯維加斯近年有超越佛羅里達州，成為美東居民退休族或第二棟住宅的首選區，賭城世界娛樂之都名聲，對外國來美的移民特別有吸引力，由於賭城比很多美國大城市更具國際性，能海納百川，包容四面八方來的各國人士及種族，加以少天災的氣候，低廉的生活開銷，比那裡都更多的娛樂節目，世界一流的表演秀，大家對賭城的全球知名度這麽高而房價卻又低於許多大都會，像是發現的寶藏似的開心異常。

這樣的情景，最近也出現在來自上海的一批中國遊客群當中，他們跟著旅遊團來美國旅遊30天，抵達拉斯維加斯的時候，團員要求領隊給他們半天的時間，好去研究賭城房地產現況，他們表示，出國旅遊前，已受到很多家鄉親友囑託：看看美國那裡的房子便宜划算。

他們說，近年來中國有一些人包括不少大媽，在炒中國樓市中賺了幾翻，也想了解國外可以投資獲利的買房地點，拉斯維加斯在中國人心中是一個非常有名的美國城市，來了以後沒想到房價竟然比中國二、三線城市 還便宜，且土地是房主自己的，不必在年限到期時歸還，一棟位於中國城附近的康斗只要美金六萬多，換算後不到人民幣50萬；另一棟賣價20萬美元的獨立屋，帶可停兩部汽車的車庫，後院也不小，換算才140萬人民幣，這種價錢在上海根本不可能。

看賭城房子同時，中國遊客就立即拍下房屋照，傳訊息去中國告訴親友他們的美 國房市巡查新發現，那棟賣價六萬餘的中國城康斗，在他們半日房市考察期間中，有人率先寫下購買單，其他遊客拉著本地經產經紀人追問還有沒有同款的房子差不多價錢在賣？

或許是受到人民幣眨值的影響，中國遊客稱說人民幣與美元兌換到明年底可能變成=8比1，為了爭取可能換得更多的美元，現在要快點鎖定來美國投資目標，趁賭城房價低的時候買好。這些中國遊客身兼美國房市星探表示，美國房屋的租金和國內相比更高些，他們希望買屋後由本地房產經紀公司代管，也考慮開設美國銀行帳戶，以後在美房屋的收入及開銷全由一個帳戶管理。

本文由信和地產 OHarmony Realty 提供，
諮詢請電經紀 Ramon Wu吳（見圖）
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