又涨了！美国买房 这些数据不可不知 ???
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又涨了！美国买房 这些数据不可不知
2017-03-21 09:08
美国房价又涨了！
据24/7 Wall Street报道，地产网站Redfin的数据显示，2月份全国平均销售价格同比增长7.2%至260,900元，是3年来涨幅最强劲的月份，也是美国房地产市场复苏以后连续第60个月价格上涨的月份。
在这繁荣的景象下，5个城市的表现更为突出。
新罕布什尔州朴次茅斯（Portsmouth, New Hampshire）
涨幅：21.4%
佛罗里达州德尔托纳（Deltona, Florida）
涨幅：20.1%
佛罗里达州坦帕（Tampa, Florida）
涨幅：18.8%
佛罗里达州杰克逊维尔（Jacksonville, Florida）
涨幅：18.7%
犹他州奥格登（Ogden, Utah）
涨幅：17.2%
不过，有欢喜的就有忧愁的。与它们相比，下面这些城市就不那么乐观了。
路易斯安那州巴吞鲁日（Baton Rouge, Louisiana）
下降：4.2%
特拉华州威尔明顿（Wilmington, Delaware）
下降：2.5%
夏威夷州檀香山（Honolulu, Hawaii）
下降：1.0%
宾夕法尼亚州匹兹堡（Pittsburgh, Pennsylvania）
下降：0.8%
2月份房屋销售量不那么令人满意，与去年同期相比只增长了1.8%，Redfin分析称最主要的原因是库存不足，而这些城市的情况最为严重。
纽约罗切斯特（Rochester, New York）
库存跌幅：42.4%
纽约州布法罗（Buffalo, New York）
库存跌幅：37.8%
华盛顿州西雅图（Seattle，Washington）
库存跌幅：35.3%
内布拉斯加州奥马哈（Omaha, Nebraska）
库存跌幅：34.7%
不过也有城市与此情况相反，库存不降反升。
犹他州普罗沃（Provo, Utah）
库存上升：30.7%
田纳西州诺克斯维尔（Knoxville, Tennessee）
库存上升：21.6%
路易斯安那州新奥尔良（New Orleans, Louisiana）
库存上升：16.1%
在美国，房屋上市天数平均为60天，但在一些城市，远远短于这个时间。不仅如此，在一些城市，房屋售价超过标价的比例也高得惊人。
上市时间最短的城市
华盛顿州西雅图（Seattle，Washington）
上市到售出天数：12天
售价超出标价比例：49.3％
加州奥克兰（Oakland, California）
上市到售出天数：15天
售价超出标价比例：59.1％
科罗拉多州丹佛（Denver, Colorado）
上市到售出天数：18天
加州圣何塞（San Jose, California）
上市到售出天数：21天
售价超出标价比例：63.1％
加州旧金山（San Francisco, California）
上市到售出天数：28天
售价超出标价比例：62.0％
华盛顿州塔科马（Tacoma, Washington）
售价超出标价比例：36.3%
特别值得一提的是，有那么一个城市，没有任何一座房屋的售出价超过要价。
密苏里州堪萨斯城（Kansas City, Missouri）
售价超出标价比例：0%
（文字源自侨报网，经纪人房产网编辑整理，图片由经纪人房网购买版权禁止转载，我们充分尊重知识产权，如有问题请及时联系我们）
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