100%保证你每月 $1,800美元的固定租金！((不管是空置或出租))

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買賭城大道高樓 (MGM HOTEL/CONDO) 
可以保證收取 "高达" $4,000/每月高租金 ???

【拉斯維加斯訊】

拉斯維加斯前所未見的售屋保證付給買主一年高房租的促銷計畫出現於賭城大道，由米高梅賭業（MGM）在賭場酒店後方興建的三棟高樓住宅 Signature (OUTSIDE PARTNER) 推出保證租金策略，無論住宅是否被租用，屋主都能保證得到租金，經常來賭城參加活動者，如果喜愛住在賭城大道上豪華酒店式高樓，這是一次有自己的賭城住宅，不用的時候又可收到租金的好機會。

賭城大道上的高樓住宅，經歷過經濟大衰退，當時已建造完工的高樓業主，都不再把鉅資投入高樓豪宅的新建計畫中，目前仍有單位待售的高樓僅存很少的戶數，而且最便宜的也要價至少 $27、8萬元，像米高梅 Signature，出售僅 $19萬餘的大套房，室內有房有浴室有大床和沙發及餐桌椅還有陽台，又有所有的高樓公共設施如健身房、泳池、門廳、會議室，還可由室內通道直達前方的米高梅賭場酒店，走路到 LAS VEGAS BLVD 賭城大道，賭城已找不到類似條件的高樓住宅。

更讓買主驚喜的是米高梅酒店 (OUTSIDE PARTNER) 代租套房，不採取出租後分成給房東，而是直接給房東每個月固定房租，售價19萬餘元的套房，每月給房東 $1800元租金；一臥室單位售價從 $26萬9000元起，房東每月收到 $2,100元租金；二臥室單位，售價 $54萬9000起，每月保證收租 $4,000元，房東扣除每月繳交的管理費HOA，淨利還有(高达到) =6%+-，一年之後保證租金期約滿，房東可選擇再交給米高梅酒店 (OUTSIDE PARTNER) 代理出租，或收回自用，甚至可自行尋找房客，到那時候賭城高樓住宅存貨消化完畢，房價將會上掦，現在買高樓的屋主又有新的房屋淨值產生。

適合買賭城大道上高樓住宅者，以自擁企業人士最佳，尤其是每年都來賭城參加幾次商業會展的廠商或公司，賭城高樓可當作公司在拉斯維加斯的招待所，前來辦理會展時公司員工有方便的住處不必再訂旅館。此外喜愛高樓居住者。有很多人經常去遠方旅遊或公幹，賭城高樓住宅安全性高，不必擔心有人闖空門或信件沒處存放，更不用煩惱庭院雜草或家中停電漏水帶來的困擾，來賭城時請高樓雜役服務到機場接送飛機，並可以要求代購食品及調節室內溫度等個人服務。

拉斯維加斯當前新屋銷售暢旺，二手屋也十分緊俏，房價節節升高，在這樣的市場當中，以投資為目的的買主，買米高梅的高樓出租不失為理想的投資，當此高樓住宅存貨驟減又沒有新的高樓要興建的未來幾年，以低價買進的時機將不再，很可能這高
購投資成為城最好的投資經驗。

本文由信和地產 O‘Harmony Realty 提供，
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