南加中產階級向東 (las vegas) 尋棲身地 美國!!!
南加中產階級向東 (las vegas) 尋棲身地
美國!!! 04-14 22:22
las vegas and 亞利桑納州新社區廣告牌林立，向加州人「招手」。（Getty Images）
河濱縣坦密庫拉晨星牧場新社區正在施工。（洛杉磯時報）
編譯組/綜合14日報導
洛杉磯縣與橙縣房價居高不下，促使當地中產階級紛紛「東移」，購買支付得起且空間更大的住宅。
洛杉磯時報14日報導，越來越多南加州沿海地區居民決定向東安家落戶，許多經濟學家認為，住房短缺導致房租上漲，經濟復甦大幅推高住宅價格，因而出現這種現象。以年輕人和低收入人口及中產階級為主的群體正把內陸帝國（Inland Empire）和附近幾個州作為購屋選擇目的地，從而換取更大的居住空間和較低的房屋貸款還款額。
杭廷頓灘居民Chris Birtwistle 和 Allison Naitmazi即將結婚，兩人年薪約為15萬元，但在當地找不到負擔得起的心儀住宅。他們決定搬到亞利桑納州，在鳳凰城外斥資24萬元購置一套帶有四間臥室和一個游泳池的住宅，每月支付的房貸款比在橙縣沿海社區購買兩居室公寓的數額還低約500元。
31歲的Birtwistle說，用便宜很多價錢得到同樣東西，不用大腦也知道該怎麼盤算，他們唯一捨不得的是橙縣的好天氣。
2015年離開洛杉磯縣的民眾首選購屋目的地為內陸帝國，其次分別為 (las vegas) 內華達州、亞利桑納州和寇恩縣（Kern County）。大部分搬走的橙縣居民前往內陸帝國、愛達荷州（Idaho）、聖地牙哥縣和亞利桑納州定居。
燈塔經濟（Beacon Economics）公司創始合夥人Christopher Thornberg說，房源短缺令沒有購買力的民眾必須搬家，如果購買力得不到提升，將有越來越多的低收入人群和中產階級離開南加州。他預測，富人仍將遷到這裡生活，這將導致經濟發展放緩，而且向富人傾斜。
洛杉磯時報說，年輕人和中低收入人群遷出南加州的比例最大，不過各個年齡段和各收入群體都有人搬走，包括年收入10萬元至20萬元的有房一族。Birtwistle 和Naitmazi在亞利桑納州埃文戴爾（Avondale）購買一套近2260平方呎的住宅，每月房屋貸款還款額僅為1300元，而杭廷頓灘類似大小的住宅售價至少80萬元。Birtwistle表示，他們想住在學區好，犯罪率低的社區，在橙縣選擇有限。
前爾灣市居民Christie Serrao與老公去年秋天在河濱縣坦密庫拉（Temecula）附近以43萬4000元購置一套擁有五間臥室的住宅，他們的孩子有了自己的房間和更大的後院活動場地，她丈夫的通勤時間從五分鐘變為近兩小時，但他們認為這種選擇值得。41歲的Serrao說，她六歲與四歲小孩如今在後院騎，她可放心作飯。雖然他們自認是中產階級，這種房子在爾灣根本買不起。
洛杉磯縣與橙縣房價居高不下，促使當地中產階級紛紛「東移」，購買支付得起且空間更大的住宅。
洛杉磯時報14日報導，越來越多南加州沿海地區居民決定向東安家落戶，許多經濟學家認為，住房短缺導致房租上漲，經濟復甦大幅推高住宅價格，因而出現這種現象。以年輕人和低收入人口及中產階級為主的群體正把內陸帝國（Inland Empire）和附近幾個州作為購屋選擇目的地，從而換取更大的居住空間和較低的房屋貸款還款額。
杭廷頓灘居民Chris Birtwistle 和 Allison Naitmazi即將結婚，兩人年薪約為15萬元，但在當地找不到負擔得起的心儀住宅。他們決定搬到亞利桑納州，在鳳凰城外斥資24萬元購置一套帶有四間臥室和一個游泳池的住宅，每月支付的房貸款比在橙縣沿海社區購買兩居室公寓的數額還低約500元。
31歲的Birtwistle說，用便宜很多價錢得到同樣東西，不用大腦也知道該怎麼盤算，他們唯一捨不得的是橙縣的好天氣。
2015年離開洛杉磯縣的民眾首選購屋目的地為內陸帝國，其次分別為 (las vegas) 內華達州、亞利桑納州和寇恩縣（Kern County）。大部分搬走的橙縣居民前往內陸帝國、愛達荷州（Idaho）、聖地牙哥縣和亞利桑納州定居。
燈塔經濟（Beacon Economics）公司創始合夥人Christopher Thornberg說，房源短缺令沒有購買力的民眾必須搬家，如果購買力得不到提升，將有越來越多的低收入人群和中產階級離開南加州。他預測，富人仍將遷到這裡生活，這將導致經濟發展放緩，而且向富人傾斜。
洛杉磯時報說，年輕人和中低收入人群遷出南加州的比例最大，不過各個年齡段和各收入群體都有人搬走，包括年收入10萬元至20萬元的有房一族。Birtwistle 和Naitmazi在亞利桑納州埃文戴爾（Avondale）購買一套近2260平方呎的住宅，每月房屋貸款還款額僅為1300元，而杭廷頓灘類似大小的住宅售價至少80萬元。Birtwistle表示，他們想住在學區好，犯罪率低的社區，在橙縣選擇有限。
前爾灣市居民Christie Serrao與老公去年秋天在河濱縣坦密庫拉（Temecula）附近以43萬4000元購置一套擁有五間臥室的住宅，他們的孩子有了自己的房間和更大的後院活動場地，她丈夫的通勤時間從五分鐘變為近兩小時，但他們認為這種選擇值得。41歲的Serrao說，她六歲與四歲小孩如今在後院騎，她可放心作飯。雖然他們自認是中產階級，這種房子在爾灣根本買不起。
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來源：世界日報
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