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    DescriptionNo. UnitsAvg. Mo. RentSq. Ft.
    1 Bedroon / 1 Bath23$550680
    1 Bedroom / 1 Bath8$600780
    2 Bedroom / 2 Bath24$650855
    2 Bedroom / 2.5 Bath2$725975


Cap Rate: 7.35% 



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Price:$2,250,000
No. Units:57
Price/Unit:$39,473.68
Property Type:Multifamily
Property Sub-type:Garden/Low-Rise
Property Use Type:Investment
Distressed:Yes

Cap Rate: 7.35%

Gross Rent Multiplier:5.43
Occupancy:85%
Lot Size:1.82 AC

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Property Details
Primary Property Type Multifamily Property Sub-type Garden/Low-Rise 
Building Size 44,400 SF 
Year Built 1985 
No. Stories 2 


Proforma
Scheduled Gross Income$414,000
Effective Gross Income$356,454
Operating Expenses$190,984
Net Operating Income$165,375

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Debt TypeProposed
Loan Amount$1,462,500
Interest Rate5.50%
Amortized Over30
Due In7
Annual Debt Service$99,648
Down Payment$787,500


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4151 Sirius Ave, Las Vegas, NV 89102

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    DescriptionNo. UnitsAvg. Mo. RentSq. Ft.
    1 Bedroon / 1 Bath23$550680
    1 Bedroom / 1 Bath8$600780
    2 Bedroom / 2 Bath24$650855
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