女子抛北京等地房产 3000万买伦敦5套房
女子抛北京等地房产 3000万买伦敦5套房
【大纪元2014年04月27日讯】（大纪元记者杨一帆综合报导）中国大陆投资海外购买豪宅的人越来越多，为世界关注。近日媒体报导，中国一女子卖掉北京等地的房产去国外投资，在伦敦一次花3,000万买了5套房产。
据中国大陆《经济观察报》报导，李颖是一名小企业主，经营天然气管道铺设项目。最近几年，国内经济调整，银根紧缩，李颖开始寻找新的投资方式。
从2010年开始，李颖已去过韩国、美国、加拿大、新加坡和英国投资买房。2013年11月，李颖在伦敦一次性买下了总价值3,000万元人民币的五套房产，其中四套公寓用于投资，一套用于孩子海外求学时自住。李颖预期伦敦每月的房租收益可达1万元人民币左右，远比在北京的租金收益率高。
李颖去年卖掉了她在北京和东北的几处房产。她计划把自己位于二三线城市的房产全部卖掉，再投两千万到海外房地产市场，“这些地方的投资回报率显然要高于国内”。今年4月24日，李颖在马来西亚忙着敲定她的第六笔房地产投资项目。
李颖认为，放弃国内房产市场转向海外是正确的选择，“连李嘉诚都撤资到伦敦投资了”。
中国房产市场交易量明显下跌
数据显示，从今年2月，国内房产市场的交易量呈明显下跌趋势，2月北京新建住宅成交量创两年以来历史新低，环比下跌68%。中国国家统计局公布的2014年1～2月份全国房地产销售数据显示，商品房销售面积同比下降0.1%，销售额同比下降3.7%。
今年一季度，全国房地产开发与销售数据显示，全国商品房销售额同比下降5.2%，降幅比1～2月份扩大1.5个百分点。4月上旬北京二手房价下跌3.8%，而之前杭州、南京等二线城市的小部份楼盘已经出现价格调整，部份一线城市也出现局部增长停滞。
行业大佬们扩张海外地产
仲量联行研究部的数据显示，2013年中国在海外商业房地产的投资额持续增长，增长幅度高达124%，总投资额达到76亿美元。绿地集团已经进驻了10个国家的14个城市，预计明年海外投资额将会超过400亿美金。碧桂园斥资7,300万澳元购买了位于悉尼西北部的一处开发用地。万科集团与美国知名地产商RFR、汉斯携手开发列克星敦大道610号项目。
英国邦瑞房地产发展有限公司中华区首席代表白兮透露，“2014年2月中国投资者购买邦瑞伦敦房地产的客户量是去年同期的5倍以上。”
中国“大鱼”对澳大利亚置业感兴趣
据大陆媒体报导，中国国际领先的房地产门户网站联合创办人泰勒表示，今年，中国投资者可能在国际房地产市场中投资超过500亿元。1/3的中国富人在海外拥有资产，他们对海外地产投资胃口极大。
据网站的统计显示，平均每月有150万人次访问该网站，其中澳洲房地产每月成交额约为370万元。泰勒说，有些客户专门对昂贵的豪宅有需求，这类买家被他们称为“大鱼”。据悉，这些买家常常通过网站寻找价值超过1,000万元至1,500万元的豪宅。
据澳洲外国投资委员会的调查报告显示，去年中国买家向澳洲房地产市场注入了59亿元。
有数据显示，4月份，中国首次正在取代俄罗斯，成为纽约曼哈顿顶级公寓的第一大外国买家。
有专家认为，大陆官二代、富二代对中共的前途丧失信心，加剧转移资金，加上中共高层内斗激烈，为避难而纷纷出走海外。
（责编：孙芸）
