圓擁屋夢須節衣縮食、犧牲享受 !!?!?
圓擁屋夢須節衣縮食、犧牲享受 !!?!?
鄭重聲明
本篇內容為世界日報版權所有，未經許可不得任意轉載、重製、複印使用。
Ramon 吳 vegas #1 (702)334-7767
想在全美百大都會買一棟住宅，成為千禧族購屋人艱難的課題，房市最大需求自擁住宅的千禧族群，發現錢比以前更不值錢，買住宅不但要付出比想像中更高的價錢，而且還須犧牲個人享受，換取成為屋主的夢。
許多人心理上準備好要買一棟住宅，準備首付款及信用評分，看中房屋後才發現房價要超過準備好的購屋款，為了成為屋主，買屋人須調整生活開銷，花比預期高三成的價錢買房子，這三成屋價就靠節衣縮食、犧牲享受來求全。
根據房地產網站Zillow調研指出，美國新購買住宅者，超過半數以上須犧牲原來的娛樂費及生活開銷，想方設法把可用的錢留在房屋上，最多是減少娛樂費用，占25%；18%增加工作時間找兼職或加班；16%延後或者取消旅遊計畫；13%減少先前固定的退休存款數目；8%降低醫療保險保費；7%減低各項家庭保險費；6%減少了為子女儲蓄的教育費用；5%分租房間，其餘有部分是得到父母資助達成心願。
這些為了買房犧牲的人，正是房市中最多數的人，許多已經有子女的千禧父母犧牲更多，有67%買房後犧牲生活品質包括前述中好幾項，過去生活中種種「浪費金錢」都為買房改變。
和千禧族父母嬰兒潮購屋年代相比較，新一代買主面臨對的財務困難度更大，Zillow調查分析中說，買屋者的中間年收入是7萬5000元，租屋者的中間年收入僅為一半3萬7500元，這種收入在美國大都會幾乎沒有可能買房，可是租金日益上漲，帶給租客的生活壓力有增無減。
雙薪家庭購房，收入不算高的首購者面對的競爭非常大，仍然很不容易買到心儀的房子，在美國都會地區裡，價位低的房子一上市就會有許多競爭者 ，為了贏過其他競爭者，買主準備的首付以及信用評分很重要，一些地產經紀人提供建議：條件都相同時，買主最好寫一封能打動賣主情文並茂的信，讓賣方覺得買主真正會好好愛護他的家，這一招可能奏效。
本文由理想家地產 Ideal Homes Realty
提供，諮詢請電經紀 Ramon吳（見圖）702-334-7767，WWW.TV4WU.COM，
微信—ID：vegas1688
博客: https://vegas168.blogspot.com
评论
发表评论