如果你想买 VEGAS 房屋, WHY 不能再等一等 !?!

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如果你想买赌城vegas房屋, 不能再等一等!
如果你想买赌城vegas房屋, 不能再等一等!

【拉斯韦加斯讯】

经历过上一次美国经济大衰退，房价大崩跌的人，对于再进场买赌城区内房地产，仍然存着一些顾忌，许多人选择「再等一等」，要等到一切都十分确定，才重新在大赌城房市中选购房屋，这些怀抱着「再等一等」心理的买主，最近感受到众多外州前来买房子的压力，因为大批加州买主来到南内华达州购屋，把房价直线拉高。

害怕再等下去，就买不起赌城房子，可是又害怕一买却又买贵了，因为有不少报导说2020年全美房价都会下跌，好不容易等了那么多年时间，可不能再一次被错误时机造成房价亏损，不然还是再看看，再等等。

南内华达州目前有数百亿元的新建设，没有一项停工，2020年底以前，会出现许多大型新建设，带进很多新工作机会，移民又不断增加，看起来2020年以后，房价又会再升高。 对于打算买赌城住宅的人，真的不能再等，因为房价不会变便宜，而且房贷利率也正值新低，这种机会恐怕将来要改变，买主愈是拖延愈不利。

赌城的新建设不光是2020年有大进展，2021，2022，2023年还有许多大型新开发案，包括已经建设工程进度超过一半的世界度假中心（Resort World Las Vegas）、圆球型麦迪花园表演艺术中心（MSG Square），都在2021年完工，

此外还有不在赌城大道上的各项 大型开发案，几年后将沿着215环城高速公路纷纷呈现，十年前大赌城区内所谓偏远地区，将不再偏远，赌城新开发案愈多，都会范围愈大，现在居民去机场大约20分钟车程， 

以后扩大住宅区域，居民去机场有部分就可能要费 30、40分钟，对于老赌城居民，车程超过半小时就嫌太远，可是新居民在其他大城居住时早已习惯去机场一小时以上车程，搬来赌城，还是很方便。

新屋价格比二手成屋贵二成至三成，二年前要价40万的全新屋，现在已往上扬到50万一栋，帍且很难买到，毕竟大赌城区内房源仍不足，平均只有不满三个月的房货量，而且买主却一直在增加中。 因供不应求，新屋建商每卖一栋房 屋都要增加收地价费用（Lot Premium），在韩德森市一处新屋区，有大道美景的新 建屋，光是地价就高达19万5000元，这里的新房，起价60万，外加地价，买主得花费80余万元才能买到新屋，这样的房价，不是一般内华达居民能够负担的。

内华达居民眼中的高房价屋，在加州移民眼中并不太贵，形成了买屋者心中无比的压力，知道加州移民使得南内华达房价节节升高，唯有马上进场购买，不能再等。

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