維加斯房價可能在2012年底觸底

維加斯房價可能在2012年底觸底

美國著名的諮詢公司Fiserv日前表示，維加斯目前房價仍未達到最低點，至少要等到2012年第四季度才會真正觸底。 據發佈Case - Shiller房價指數的Fiserv公司預計，到2012年3月份，房屋價格將下降13.9%，2012年4月至2013年3月這期間還會有6.3%的下跌空間。Fiserv公司稱，從2010年3月至2011年3月，房價已下跌5.1%。Fiserv公司的首席經濟學家David Stiff指出，受當地高止贖率和高失業率的影響，維加斯地區房市復蘇需要一定的時間。 Stiff表示，儘管維加斯房價完全可以令人承受，但只有在就業市場回暖及房屋需求增長的前提下，當地房市才可能走出低谷。 Stiff預計，到2012年底，維加斯地區的房價將最終觸底，房價將在2013年開始回升。Stiff表示，維加斯這類市場房價波動很大，人們在看到房市穩定後才會一窩蜂地投入房市。屆時很可能出現兩位數的房價上揚，但這種情況畢竟是曇花一現，很快當地房價又將恢復平穩。 專門追蹤維加斯房屋市場動態的加州經濟 學家Mark Boud曾預言，2012年維加斯房 價將上揚2.5%，2013年、2014年、2015年 及2016年將分別上漲3.4%、5.2%、7.7%和 8.8%。