美国商逐步增长低迷的房地产市场更加乐观，相信住房销售可能大幅回升 2012年的开头。

美国商逐步增长低迷的房地产市场更加乐观，相信住房销售可能大幅回升 2012年的开头。

国家协会的首页建设者/富国说其住房情绪指数升连续 2 月的第五个月至 29，25 1 月。索引 9 月以来已上涨 15 点，目前自 2007 年 5 月以来的最高水平。

建设者一般变得更有希望有关当前销售额、 销售六个月和步行交通报告显示。

即使有更为光明的前景，该行业有很长的路来走。任何低于 50 表示对住房市场的负面情绪。索引还没达到 50 自 2006 年 4 月，房地产繁荣的高峰期。

埃里克斯塔福德，发现在拉斯维加斯的安老院的运营总裁说："我感觉像在市场做伟大的事，"。"我们看到良好的交通、 质量人与服务处 （房地产拥有家庭） 收紧一点。"
斯塔福德说，发现家园 2011 年过 30 的销售，很可能今年会增加的 50%。他已经得到了七个销售合同中。生成器只是在山的边缘社区中打开新的模式，所以能够提高 20000 美元的基准价格，他说。

商是更乐观是一个关键原因他们看到更多的人明示兴趣购买一个家。其他建议陷入困境的房屋市场捡起弱四年后的改善发生了兴趣日益增长。

二手房销售上涨 12 月连续第三个月。按揭贷款利率从未发生过低。和房屋的建设，在去年第四季度回升。
然而，房屋价格继续下跌，和建设者保持降价保持竞争力。去年自 1963 年以来最严重的新屋销售。

基于拉斯维加斯的家庭建设者研究报告 3,894 新房销售在 2011 年，该公司开始跟踪市场在 1988 年以来的最低数量。从 2005 年的约 39,000 和 23,000 在 2001 年是向下。
首页建设者研究主席丹尼斯 · 史密斯说，"我们相信，我们将看到在类似水平的新房屋的需求，2011 年，"。"本地经济的一些东西正在改善，不是因为的充满活力的增长社会，但而是由于个人和企业的调整。他们都要重新启动不同级别基于情况或必要性。"

史密斯预计今年上升到大约 4000 新家销售额。预计今年 2011年到 3,850 3,732 从增加新屋建筑许可证。
新的房屋构成了住房销售的一小部分。但他们对经济产生了巨大的影响。生成器的贸易集团说，每个新家建创建三个就业岗位平均一年，并生成约 90,000 美元的税收。
建设者都难以与丧失抵押品赎回权，迫使人下来的二手房价格竞争。很多人都发现自己很难符合贷款或满足更高要求的首付款。

低的评价沉船一些交易后已签署合约。因此，一些人想要买一套新房子持有因为他们不能出售他们的家。
"我们知道关于拉斯维加斯的一件事是，值正在下降，"司法鉴定人的布伦森 · 耀迈克尔 · 布伦松说。"复苏的关键，是摆脱我们的库存。让所有这些工作通过系统的丧失抵押品赎回权属性。它是我们的复苏放缓的事情之一。获得信贷的另一个大问题"。

那些有能力买得益于较低的价格和抵押贷款利率。30 年期固定抵押的平均速度是在 4%以下的历史最低水平。然而这些因素没有多大提高房屋销售。

"让我们不要忘记超过一半的房主以按揭南内华达州是水下和粘在他们的家中，除非他们尝试卖空或在按揭，默认"房屋分析师史密斯说。"价格开始向上移动，直到这一问题将继续紧缩消费者信心和限制其行动。"

建设者都指出一些区域的口袋的强度。新奥尔良、 匹兹堡和其他较小的领域，德克萨斯州的特别报告了增加购买。

美联社对此报告作出了贡献。