新屋市場露生機 維加斯建商樂觀

新屋市場露生機 維加斯建商樂觀 記者蔣玉琪/綜合報導 新聞日期: 2012/02/17

全美房屋建築商普遍看好2012年房市，相信今年初全美新屋銷售將大幅上揚，不少維加斯房屋建築商也對當地新屋市場持樂觀態度。 　據全美房屋建築商協會近日公佈的建築商景氣指數報告稱，今年2月份全美建築商景氣指數比前月的25上揚4點，已連續5個月攀升，達到自2007年5月以來的最高點。該報告顯示，全美建築商們紛紛認為新屋市場已谷底反彈，但新屋市場離全面復蘇還有相當長的一段路要走。該報告稱，建築商景氣指數低於50，意味著房市負景氣。 自2006年4月起，該景氣指數一直沒有超過50。維加斯Discovery Homes房屋開發公司的總裁Eric Stafford表示，眼下當地新屋市場開始出現生機，有意購買新屋的人數正逐漸增加。去年該建築商售出30套新屋，預計今年銷量將增長50%。今年初Discovery Homes房屋開發公司已交易7套新屋，最近又在山沿社區推出新戶型，並打算將基本價提高$20,000。 　房屋建築商之所以對新屋市場越來越樂觀，是因為有更多的人表示有興趣購買新屋，也有其它的跡象表明新屋市場開始好轉，去年第四季度新屋開工率出現上揚。然而房屋價格一跌再跌，房屋建築商不得不削減出售新屋，以抵抗來自二手屋的競爭壓力。回顧2011年新建屋房市，新屋銷售量跌到1963年以來的最低點。據維加斯房屋建築商研究機構的調查報告稱，2011年當地僅交易3,894套新屋，不到2005年新屋成交量的十分之一。房屋建築商研究機構預計，2012年維加斯新屋需求將開始升溫，但不會有太大改觀，估計2012年新屋交易量將達到4,000套左右。