全美房屋市場銷售上升 13%

全美房屋市場銷售上升 13%

美國拉斯維加斯現有房屋供應量下降到七年來最低水平
據最新的市場統計報導，美國住房市場正在出現健康復蘇跡象。

二手房銷售出現自 2010 年 5 月以來的最高水準。很多首次購房者正開始購買房屋。現有房屋的供應上月降到近七年最低點，因而房價可能被推高。

過去 6 個月房屋銷售已經上漲了近 13 ％。他們雖然仍遠低於經濟學家認同的6百萬標準，但是很多指標已經表明房屋市場正在朝著有利和健康的方向發展。
全國房地產經紀人協會週三的報告說，上個月房屋銷售量按照四百七十五萬的標準增加 4.3%。

單戶住宅銷售增長 3.8%。首次購屋者的人數略有增加，他們在所有33%銷售增長率中起到關鍵的作用。然而這仍然低於 40%的健康市場標準。

在 2011 年，拉斯維加斯，現有房屋的過戶量達到58,000。  而今年一月一開始就以4,434 房屋過戶量打響了今年的開門紅， 與去年同期相比增長 10.9 %。

今年 1 月，房屋庫存從去年12 月的10,540棟房屋下降到 8,997。與去年同期相比下降了41%。

全國範圍內，供應的市場上房子跌至 2.3 萬，2005 年 3 月以來的最低水準。按照上個月的銷售速度要超過六個月時間才可以完全消化掉這些庫存，以達到健康市場的標準。

美國拉斯維加斯現有房屋市場供應量下降到了2.8 months 的庫存量。

大多數經濟學家表示，1 月報告令人鼓舞，尤其是查看其他新的有關房地產的資料時。
按揭貸款利率從未有過如此低的利息。建築商也開始樂觀起來，因為很多人計劃要開始買房。

樂觀主義開始抬頭，因為招聘已有所加快。更多就業機會是房屋復蘇至關重要的因素。今年 1 月，招工新增 243,000 創9個月就業新高，失業率下降至 8.3%，近三年來的最低水準。

分析師警告稱房市蕭條造成的危害是很深的，需要很多年的時間來達到完全的恢復。房屋市場的銷售仍然受到銀行屋，貸款緊縮和房價下跌的影響。