美

银美林(Bank of America Merrill Lynch)预计房价今年将触底反弹，主要因为经济数据改善，政府相关政策也取得进展。

美银美林去年11月份预计，2012年住房价格将下跌3.5%。该行对上述预期进行了调整，目前预计今年房价将上涨0.5%。

然而美银美林称，虽然房价提前触底，但复苏步伐更为缓慢。该行预计，2014年房价将上涨2.8%，远低于此前预计的8.1%的涨幅。该行对2020年房价涨幅的预期为42%，与此前预期大体一致。

Alexandra Scaggs  

美银美林预期美国房价2012年将上涨0.5%

2012年03月23日04:07腾讯财经[微博]我要评论(0)

字号：T|T

腾讯财经讯 北京时间3月23日凌晨消息，美银美林周四发出预测报告称，今年美国房屋价格的下跌将见底，主要得益于经济数据的改善以及政府政策的的发展。

美银美林调整了其去年11月份对美国房屋价格的预期，当时美银美林预期美国房屋价格在2012年将下滑3.5%。现在该机构预期2012年美国房价将上涨0.5%。

但是，美银美林表示：“伴随着这个提早而至的底部的是一个更加缓慢的复苏。”例如，美银美林现在预期2014年美国房屋价格将增长2.8%，远低于此前预期的增长8.1%，美银美林对2020年房价的预期与此前的预期大体相同，该公司预期美工房价到2020年将复苏42%。

据美银美林的研究发现，去年下半年美国房屋库存大幅下降。虽然该公司此前预期库存将会有所反弹，但是其现在预期美国房屋库存将较此前的预期更少。美银美林还表示，最近高于预期的就业创造以及创纪录的低抵押贷款利率将进一步支持估价过低的房屋市场。（忆松）

 

PMI预览指数下滑引发中国经济大幅放缓担忧 2012年 03月 22日 10:41 汇 丰3月份中国制造业采购经理人预览指数(PMI)出现下降，这引发了市场对中国经济大幅放缓的担忧。 汇丰控股有限公司(HSBC Holdings PLC, 简称：汇丰控股)周四公布，3月份汇丰中国制造业PMI预览指数降至48.1的四个月低点，2月份的终值为49.6。 相关阅读 中国制造业放缓 新订单降至四个月低点 观点：中国经济盛宴即将曲终人散？ 中国经济减速之际该如何出牌？ 中国经济前景令瑞士信贷莫衷一是 汇丰控股首席经济学家屈宏斌在一份声明中称，在新增出口订单表现低迷且内需疲软的情况下，经济增速可能进一步放缓；这带来了进一步放松政策的需要。 PMI低于50表明制造业活动较前月萎缩，高于50则表明制造业活动扩张。 3月份该指数连续第五个月低于50，表明中国制造业继续面临困境。 外汇市场对这一疲软数据反应剧烈。澳元兑美元由数据公布前的1.0474美元跌至1.0402美元。新西兰元、韩圆和欧元兑美元也都出现下跌。 澳元对中国经济增长及原材料进口需求状况高度敏感。 数据公布后，人民币也出现下跌，美元兑人民币从之前的6.3162元升至6.3206元，未受中国央行今日将美元兑人民币中间价大幅调低至6.3004元影响。 股市对该数据的反应较为温和，但也作出了负面反应。上证综合指数前市收盘跌0.4%，至 2368.19点。 在汇丰中国PMI数据公布前，市场对中国经济前景的信心已经有所动摇。矿业巨头必和必拓(BHP Billiton Ltd.)的一位高管周二表示，他认为中国铁矿石需求趋于平缓，这一言论令全球各地的交易员们感到震惊。 野村(Nomura)经济学家张智威称，中国政府正面临放松政策的压力。他表示，3月份汇丰中国PMI数据仅仅是中国近期公布的又一个疲软经济数据；中国之前公布的今年前两个月贸易和银行贷款数据也令人失望。 他还称，如果定于4月13日公布的3月份工业增加值数据也表明经济进一步放缓，那么政府就可能要考虑降息了。 分类指数的表现说明疲软的内需是经济放缓的罪魁祸首。 3月份新订单指数从2月份的48.5降至4个月低点46.1，新出口订单指数虽从2月份的47.5升至48.7，但仍低于50的分水岭。 汇丰控股的经济学家在一份报告中称，整体新订单指数降幅较大，这表明中国经济放缓在更大程度上仍是因内需疲软所致。 Aaron Back