維加斯買房人數在增加

維加斯買房人數在增加 記者蔣玉琪/綜合報導 新聞日期: 2012/03/02

購買短售屋交易占相當比例 　今年1月份全美簽訂房屋買賣協議的人數出現上揚，達到近兩年來的最高點，預示全美房市的回暖。維加斯地區打算買房的人數也在增加，有意購買短售屋的居多。 全美地產經紀協會近日發佈最新報告稱，今年1月全美房屋買賣協定指數上揚2個百分點，達到97，這是自2010年4月以來的最高紀錄。該指數達到100，意味著房市處在正常狀態。通常在房屋買賣協定簽訂後的一至兩個月內，完成所有的房產過戶手續。全美有三分之一的地產經紀抱怨，去年10月到今年1月期間，每人至少有一筆交易因按揭貸款無法落實而讓交易打水漂，這種情況比去年9月高出18%。 大維加斯房地產經紀人協會的總裁Kolleen Kelley表示，在維加斯地區達成的房屋買賣協議中，短售屋交易占相當大比例，其中有部分去年8、9月就簽訂了合約，到現在仍未能過戶。Kelley指出，短售交易費時太多，讓不少人感到沮喪並決定放棄。Kelley表示，全美地產經紀協會公佈的房市報告並沒有考慮到維加斯房市的獨特性，但有一點可以肯定的是，維加斯房市已從最糟糕的局面走了出來。據大維加斯房地產經紀人協會出爐的報告稱，今年1月份維加斯房屋庫存減少到19,160，比1年前下滑12.9%。從不被問津的待售房數量減至8,000套，下跌幅度為35.8%。 全美地產經紀協會最新的這份房市報告預示著全美房市開始進入復蘇，同時房屋銷售及新屋開工率同樣表明房市正全面但緩慢地恢復元氣。有越來越多的人表示會考慮在今年買房，房屋建築商也因此對新屋市場的前景持樂觀態度。更多的首次購房者湧入房市，同時房屋供給量也達到7年來的最低點，這在一定程度上將拉動房屋價格。