美房市復甦 愈來愈穩定
| 美房市復甦 愈來愈穩定 |  |
| 2012年03月27日 03:16 |
美國2月成屋待完成銷售小幅下滑，但指數維持在近兩年來的高點，凸顯房市復甦腳步的快慢雖不平均，但可能已趨於穩定。
全美不動産中介協會（NAR）26日公佈，經季節性因素調整後的2月成屋待完成銷售指數較一個月前下滑0.5%，降至96.5。但若與去年同期相比，該指 數勁揚9.2%。市場分析師原先預估指數將月增1%，高於1月的97，不過事與願違。1月指數是2010年4月以來最高，增幅達2%。
盡管2月指數小降，NAR首席經濟學家勞倫斯‧員指出，房市仍展現新的回春跡象。他說：「房市春季買氣前景暢旺，因為今年來簽約數量增加。如果成屋待完成銷售維持在接近目前水平，成屋銷售將出現五年來的最佳表現。」
成屋待完成銷售追蹤同意購買房屋的件數，而待完成的銷售是指已經敲定、但交易尚未完成的契約，因此被視為領先指標。待完成銷售通常在簽約完的一到兩個月內完成，完成後才被計入成屋銷售。
房市一直是美國經濟最弱的一環，最近的經濟數據顯示，房價從五年半前崩盤後已經開始回穩，雖然市況還是不平穩。目前房貸利率盤旋於歷史低檔，雇主持續增聘人力，經濟學家的預測也不若以往悲觀。根據這份報告，四大區域中有三區待完成銷售較前一個月減少，南區、西區、東北區各減少3%、2.6%、0.6%，只有中西區增加6.5%。
