VEGAS 2013年新屋交易量 增長32%

VEGAS 2013年新屋交易量 增長32% 記者孫瑋/綜合報導 新聞日期: 2014/01/24

維加斯新屋市場在去年有起有浮，但總體而言市場行情比2012年有更大的起色，新屋交易量大幅增長32%，2013年是當地新屋房市特別的一年。     維加斯房屋建築商研究機構日前公佈一份報告稱，2013年南內州共售出7,303套新屋，比一年前高出32%。2013年房屋建築商在當地共啟動6,952建屋許可，比2012年上揚18%，意味著房屋建築商們更看好未來新屋市場的前景。     這份報告還稱，在2013年前半年和後半年，當地新屋市場有截然不同的情況。1月至8月，南內州新屋市場的交易量一路上揚，由1月份的515套上升到8月的763套。從9月份至12月份，當地新屋市場開始轉冷，每月新屋交易量節節下滑，12月份僅售出544套新屋。     房市分析師們指出，維加斯房價開始飆升，房貸成本一再上揚，導致消費者推遲買房行動。 房屋建築商研究機構在這份報告中稱，去年12月，南內州新屋的中間售價為$298,601，比一年前高出37%，創下最近9年來最大的年漲幅。     根據房地美的數據，去年12月30年固定房貸利率上升到4.46%，高於一年前的3.35%。 房屋建築商研究機構的總裁Dennis Smith 在這份報告中表示，有的人也許認為當地新屋市場以令人遺憾的結局來收尾，他恰恰認為去年是當地新屋市場特別的一年。     Smith稱，在任何時候，只要新屋年銷售量比上年增長32%，任何人都應該感到高興。     Smith也指出，南內州房市並不是晴空萬里，維加斯仍是美國頭號「溺水屋」重災區，當地就業增長的幅度仍落後於全美的平均水平。     Smith 同時對2014年新屋房市給予「非常謹慎和保守」的預期，稱2014年前半年當地新屋交易量很可能與上年同期相近。