現在購屋，2017年就有機會賺到"$20,000"以上的增值，加上"$16K"租金收入 ???

- 十二月 11, 2016

VEGAS 地產大王 (RAMON-吳)

賭城買房好幫手 !!!

(本報訊) 現在購屋，2017年就有機會賺到 "$20,000"以上的增值，加上 "$16K" 租金收入，這個熱門屋是拉斯維加斯地產大王RAMON吳先生公司的房源，2016年底前買，就給一年物業管理服務費的優惠。

資深地產經紀RAMON吳表示，這是個非常漂亮的一層樓獨立屋，一共有三個臥室，兩個衛浴，兩個車庫，居住面積大約1700呎，占地面積也很大，有超大的前後院，可以看到前院有非常漂亮的綠化，屋內全都是鋪有地板和地磚，非常整潔，容易清理。

廚房內配有全套的廚房電器設備，可以盡情展示廚藝，主臥室很大，並有步入室的衣帽間，羅馬浴缸和獨立淋浴間，後院設有遊泳池並帶有頂蓬的露臺，在炎熱的夏天帶來涼爽的享受。

客廳有壁爐，冬天全家人可以一起取暖享受快樂時光，交通十分便利，離中國城近，開車7分鐘，10分鐘到賭城大道。

RAMON吳說，賭城房價進入盤整期，買賣雙方都需重新瞭解市場，如今大賭城區內的二手屋市場，買賣雙方心理上產生巨大的差異，買主嫌貴不肯出手，賣主怕賣得太低把售價往上加，市場上愈來愈多沒有人出價的待售屋，賭城房市又有新變化。

現在的買主，許多是去年在賭城四處看房子，且下了無數出價單，卻一棟合意房屋都買不到的買主，眼見去年沒買到的同棟房屋，今年回到市場卻加價7、8萬甚至10餘萬元，對這種炒過的房屋不再感興趣。

過去兩年中來賭城買房的投資者，對賭城二手屋快速漲價情形心裡有躊躇，投資者了解房價必漲，但是感覺漲幅太大過快，買屋的熱度減低。

在房市沒有巨變之前，買賣雙方處於共同的規範下容易達成共識，買主只要看中房屋，價錢負擔得起，地點適中，就會出價進行交易，現在買主從有太多選擇變成很少選擇，再遭遇到房貸利率上升，大家明白了挑選房屋的關鍵不一定是地點、地點、地點，而是時機、時機、時機。

賭城區內的房價於2012年1月跌至谷底，那個時候中間房價是12萬2000元，為2006年高峰頂時期31萬5000元的四成以下，今年8月的中間價回升到18萬2000元，說起來這一年半之中，漲價6萬元，漲幅驚人。

針對過去沒有買到理想投資屋的買主，推薦在空軍基地大門前面的新社區Cliff Dover，它今年夏初才推出，沒有被「炒」過，全新城市屋雙車庫，售價從16萬8000元起，主區有警衛鐵門、泳池、健身房或活動中心，對街是Walmart，有公車，租金在 $1200元上下，建商提供所有室內外設備，過戶以後之即可出租，不必再添置任何東西。