住在 las vegas 拉斯维加斯的 "10大" 优势 !?!?!?!
住在 las vegas 拉斯维加斯的10大优势 !?!?!
本 video 由信和地產 O'Harmony Realty 提供，
諮詢請電 vegas #1 經紀: Ramon Wu 吳
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住在 las vegas 拉斯维加斯的10大优势 !?!?!
假使一个四口之家年总收入在$4万元以下，居住在纽约或洛杉矶，将是非常的拮据，但搬到拉斯维加斯，这份收入可以够一家四口过着小康的生活
无论是现在迁居或者将来退休打算轻松过日子，赌城是一个不错的选择，既有大城市的便利，又有小乡镇的低开销。许多美国民众，从各地移入赌城，不外乎有以下各种理由：
1. 生活开销低
美国物价生活指数最高的大城如纽约丶芝加哥丶旧金山丶洛杉矶丶波特兰丶丹佛市，这些城市的指数均比拉斯维加斯高出很多
2. 房价低
大赌城区内的房价是每一个有收入的家庭都能够负担的价位，二手屋房价比重新再建造一栋更便宜
3. 生活品质及户外娱乐多
赌城居民可以花很少的钱享受物超所值的餐饮及娱乐。大道上每日每夜有免费的演出，也有方便的不收费停车场。捷运交通方便，巴士24小时服务，听音乐会看舞台名剧，在赌城可轻松前往。户外有出名的红石峡谷丶密德湖国家娱乐区及查尔斯敦山，离许多国家公园车程仅数小时即达
4. 工作机会多
赌城从现在到未来五年内有 272亿美元 的新建设项目开工，未来五年内增多8万个新工作机会
5. 小巨蛋兴建
将引进职业球队入籍，凝聚社区意识
6. 没有天然灾害
没地震丶 龙卷风丶 暴风雪丶 飓风等自然灾害
7. 无州税
内华达州税款大多数从游客身上获得，况且内州居民的生活消费比全美平均低5.8%
8. IT 高科技, 事业网重镇
城中区已形成科技新企业的聚集处
9. 国际机场飞往世界各地
出入方便
10. 退休民众可尽情享受有生之年
赌城免费娱乐多...............
今年二月，拉斯维加斯被知名杂志《Money Journal》评定为年度全美最适合退休定居的城市前十名，该杂志特别提及赌城的经济恢复力强，有便宜的房价，其它还包括经济实惠餐饮，全年温暖气候等优点。
赌城有许多大型退休住宅社区，已安排好各种室内及户外活动，而这些退休人士居住的社区大都有铁门警卫，安全性高。
如果你打算买房子，现在可能是好时机，买比租更划算的日子将不会太久，早一点可以提前累积房屋净值，趁着现在房贷利息仍然低的时机。在拉斯维加斯买一套好学区的二手独栋别墅仅 20 到 30万美金，由美国著名房地产开发商KB Home 等公司开发的全新独栋别墅也仅40到 50万美金。
这个价格在洛杉矶只能买到安全性低学区差的二手小公寓，一栋全新独栋别墅至少要100万美金左右。联鸿海外为广大投资美国房产的客户提供美国各地房产咨询，世界最著名的拉斯维加斯赌场大道上的酒店公寓仅售30万美金，年回报率高达8% 到 10%，售后可委托酒店托管，拉斯维加斯当地酒店及酒店公寓入住率高达90%。
另外，拉斯维加斯的富人学位区Summerlin地区 50万美金可购置带私家泳池的豪华独栋别墅。近年来拉斯维加斯房产的涨幅均排在美国前十位，两种不同房产累心均是海外投资者的首选。
全美的经济正在恢复当中，可以从日益减低的失业率中看到。经济完全恢复或许还要再过二到 三年，但是房贷利息很可能会高涨。你买一栋相似的房屋，每个月要付的贷款月供可能比现在就买高出不少，况且经济完全恢复了之後，谁敢保证房价和现在一般？
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