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內州太陽能電站獲7億貸款擔保 記者孫瑋/綜合報導    內州近Tonopah市擬建發電量為110兆瓦的Crescent Dunes太陽能電站，美國能源部週三宣佈，已完成對該太陽能電站7億3千7百萬美元的貸款擔保。原本外界擔心該項目會被加州太陽能Solyndra公司的破產醜聞連累，幸好現在證實只是虛驚一場。 美國能源部週三宣佈，內州Crescent Dunes太陽能電站項目已獲得聯邦貸款擔保，該項目可順利拿到7億3千7百萬美元的貸款。據美國能源部透露，該太陽能電站項目將帶來600個建築類工作機會和45個長期工作崗位。建成後，該電站能為超過43,000戶居民提供充足的電力供應。美國能源部部長朱棣文表示，美國應該繼續向創新技術進行投資，以保持美國在全球清潔能源較量中的競爭地位。 作為聯邦再生能源貸款擔保項目的第一個受益者，太陽能電池板製造商Solyndra公司9月初宣佈破產。被控作弊的Solyndra公司近期遭到聯邦調查局和能源部督察長調查，歐巴馬政府推出的再生能源貸款擔保項目也受到質疑。上周，美國共和黨要求中止該貸款擔保項目，11個待批的再生能源項目的命運格外讓外界關注，其中就包括Crescent Dunes太陽能電站項目。該項目貸款擔保的最終落實讓不少內州人紛紛轉憂為喜。 The sun already shines year-round in Nevada. Now, a California company says it has found a way to harness sunlight around the clock as well, and Nevadans soon could see the resulting solar energy powering their homes. NV Energy was scheduled to announce today a 25-year agreement to buy power from the Crescent Dunes Solar Energy Project, a plant that SolarReserve plans to build on federal land outside Tonopah, about 175 miles northwest

购买房地产在（拉斯维加斯)  美国  在美国购置房地产是一个精明的决策。简单来说，有下列几项优势： 美国完善的法律，稳定的社会环境和相对简单的购房程序可以完全保障外国投资者的利益。 大量银行拥有的”法拍屋” (FORECLOSURE PROPERTY)的售价远低於市场价格。 人民币升值与美元贬值为在美国购买房地产提供了低成本的购买干遇。 租赁需求旺盛，房屋租金呈日益上升趋势，得以保障投资者的租赁收益。 美国银行对外国投资者在美国购买物业的贷款利率目前非常低(年利率在5.50%左右)。 目前的房产情况是百年难遇的长期投资良机。 当您考虑哪里最获利最大的地方时，您会很很发现在美国投资房地产肯定是极佳的选择。美国住宅市场对於那些有能力置业、想拥有房产并出租或想使资产快速升值的投资人群是理想场所。 在您将钱投入任何房地产交易之前，您必须要知道为什么它会给您带来收益，所以拥有一位时时刻刻为您着想的房地产经纪人便是最重要的第一步。 内华达-赌城 内华达是又一个吸引巨量游客的州府，内华达气候适宜，炎热但不潮湿，拥有多处绚丽景观以及全球赌城拉斯维加斯。 基于诸多魅力，这里的住宅价格猛涨，大大超过过去10年。与其它地方一样，在过去6-8个月市场急剧降温。美国房市爆跌促使人们转移至风险小的投资项目或出售其第二套住宅。 对于那些希望在内华达置产的买房人，您会发现这是个一年到头都红火的地方之一，拉斯维加斯吸引力巨大，世界各地的游客川流不息地涌向这里。那里的住宅价格由于有大量法拍屋房产而滑坡。这里的机遇将迅速转化为投资回报。

海外置业需防四大风险 　　 目前中国人在海外购房不光是单纯的投资行为，往往和家庭的长期规划相关。海外置业应防范包括政治、政策、市场、汇率等风险 随着中国居民经济实力的增强、房地产价格居高难下以及各地不断出台限购限价政策，许多投资者开始“房”眼世界，掀起海外投资置业热潮。 有报告分析，近年来，我国个人境外资产增长迅速，2008-2010年，年均复合增长率达100%。据预计，未来10年内，我国海外投资总额有望达到2万亿美元。 在刚刚过去的北京秋季房展中，一大亮点就是海外项目扎堆空降。据悉，为迎接最大规模的海外地产军团集中参展，组委会特别开辟了海外专馆，来自美国、英国、澳大利亚、新西兰、加拿大、新加坡、泰国、菲律宾、马来西亚、日本、塞浦路斯、克罗地亚、匈牙利、巴拿马、德国、保加利亚等20个国家的数百个房地产项目将集中展示。其中匈牙利、巴拿马、克罗地亚、保加利亚、德国都是首次亮相房展会。英国异军突起，共有10家参展商参展，首次超过美国、加拿大、澳大利亚，成为海外地产置业新宠。另外，匈牙利、克罗地亚、保加利亚等东欧地产也将目光锁定中国市场，他们表示，中国购买力不可限量，未来将成为他们的主营市场。据秋展组委会相关人士介绍，本届秋展对比往届参展内涵更加丰富，包括纯地产项目、投资、留学、移民项目等，可以满足广大投资者多种海外投资置业需求。 相关业内人士表示，出现这种局面主要有两个原因：一是中国经济持续增长，国人收入水平增加，包括向全球进行商务往来、留学移民，大家面向海外置业的需求越来越大；二是由于美债、欧债及西方经济危机造成这些国家房地产市场低迷，他们也急需寻找像中国这样的新兴国家的投资者。 尽管如此，投资海外楼市依然蕴藏着风险。北京房地产展示交易会组委会国际部总监魏克非表示：“海外投资房产不得盲目，需要做足功课，研究当地的房产政策、供需状况、经济复苏前景，选择到好的地段才可能赚到钱。” 业内专家提醒投资者，选择海外置业应注意，一是综合实力要强，社会问题要少，法制要健全和透明。这是最主要的，社会的整体发展定性了房产的保值和增值，法制的健全保证了投资者的资金安全。二是货币值要稳定：货币兑换率如果一直走下坡路就等于投资者的投资在逐渐贬值。三是地段租金回报率：一个国家或一个城市对出租的需要程度量决定了租金回报的高低，租户群的支付能力范围也对此区域租金的回报有很大的影

《投資理財》美元又成避險天堂 財經新聞組 綜合報導 September 19, 2011 06:00 AM  | 2084 次 | 0   |  6    |   |  美國商品期貨交易委員會（ CFTC ）最新數據顯示，投資人作多美元的部位超過作空部位，為 2010 年 7 月來首見。這顯示在全球經濟動盪的局勢中，美元再度重獲避險天堂地位。 在投資人忙於釐清歐洲央行和政府如何解決債務危機之際，最近美元大幅升值。過去一個多月來，美元兌歐元已上漲 3.4% ，自 8 月 5 日的 1.4282 美元兌 1 歐元，升值至 9 月 16 日的 1.3796 美元兌 1 歐元。另外，美元指數的升幅也達到約 3.4% 。 這意味投資人必須警覺到這股變化趨勢，因為須留意美元走升可能會對核心資產有利有弊。以下為美元挺升時宜關注的四個重點： 1. 美股比外國股市吸引人。許多高度仰賴海外營收的美國企業，過去已受惠於美元疲軟，因為弱勢美元使它們的產品在國外相對便宜，並且使轉換成美元的海外獲利金額相對提升。不過美元走升也會吸引避險資金流向美股、讓美股的表現優於其他國家。 資產管理公司 TCW 集團全球策略長與集團常務董事庫瑪說：「我認為美元會因風險規避而走強，因此會有愈來愈多資金流向美國並遠離歐洲。這意味美股的表現，短期內將優於歐洲和新興市場的股市。」 近來美股的表現的確在全球主要股市中名列前茅。史坦普 500 指數今年來至今跌幅約 3.3% ，相形之下，德國 DAX 指數同期跌幅為 19.4% 、香港恆生指數下跌 15.5% 、巴西 Bovespa 指數跌幅約 18% 。 2. 目前美元是安全的。在歐元區陷於債務危機困境之際，美元仍維持被視為避險天堂的傳統地位。另外，由於日本和瑞士央行阻升自家貨幣，使也被視為避險天堂的日圓和瑞郎減少吸引力，亦有助美元走勢。 Janney Montgomery 分析師魯奇尼指出，雖然美元強勢的趨勢可能會持續，但關鍵問題在於美元對哪種貨幣的升幅最多 ? 他說：「例如美元對亞幣不必然會升值，但對歐元的話，我認為美元可能會走升，直到歐債危機找到解決之道。」 由於正在對抗債務和失業問題的美國，仍把基準利率維持在趨近於零，報酬率不佳，恐怕不會讓投資人對美元持有長久興趣。 3. 長天期公債較受青睞。美國公債仍是避險資金流的最終投資

美元升值 看好投資美國資產 by 【拉斯維加斯訊】 世界新聞網 北美華人社區新聞 09.30.11 - 06:00 am   當大家都不看好的時候，其實全世界的大環境正慢慢在改變，最明顯的是美元升值。這是由於歐債因素，所有的外國貨幣對美元都在貶值，投資人若預期美元升值，熱錢將會流回美國，造成美國房市和股市的反彈；其次是原物料價格下滑，例如石油每桶單價已跌至80美元，這可以提高產業的利潤；加上歐巴馬的4400億美元振興就業計畫，鼓勵企業投資；如果往好的方向去看，美國整體經濟有許多否極泰來的條件已在醞釀中，值得投資人關注進場的時機。 此外，由於過去這段期間有關拉斯維加斯的報導多呈負面，忽略了不少正向的訊息，這包括2011年來拉斯維加斯每個月份的遊客數量、旅館住房率、住宿費、博弈收入，皆比2010年同1月份，有顯著的增長。 2011年8月份拉斯維加斯的二手屋成交量4625戶，為過去五年來第二高的月份，僅次於2009年6月的4702戶；拉斯維加斯建商減少蓋房，但房屋裝修業者的收入已連續20個月比前一年同月份增長；自2008年房市崩盤後，許多失去房子的人，經過了三年時間已走出財務困難，趁著目前拉斯維加斯的房價超低，開始持現金再度入場。 正當全球一致憂心歐債風暴是否會引爆的節骨眼，美聯準會主席柏南基竟然大剌剌地表示，美國經濟也有下滑的風險，搞得老百姓人心惶惶，接著宣布以「扭轉」短期債券為長期債券的方式，來取代「量化寬鬆」政策，又給人一種所有的招式已經都用盡的感覺。於是，專家們也同聲唱衰美國經濟，使得美國股市跌跌不休，房市也欲振乏力，推測柏南基如此作法，是在為歐巴馬2012年競選連任鋪路。 由於民眾消費緊縮，「通膨」的疑慮意外得到解除，從黃金停漲，美元升值，可察端倪，其實美國人民並非都沒錢，只是因為信心問題，不敢消費，目前美國銀行的存款已高達1兆美元﹔這幾年美國銀行的貸款政策也充滿不確定性，雖然利率低，但審核卻十分嚴苛，但銀行不放款而把錢拿去資本市場炒作，終非長久之計﹔總而言之，雖然美國失業率高的問題短期不易解決，但其他方面的表現會有轉機的。

維加斯當選富裕成年旅客首選旅遊勝地   （本報記者李欣欣）2011年門德爾森富裕調查（Mendelsohn Affluent Survey）顯示，維加斯在2010年成為家庭年收入超過 10萬美元的成年人的首選旅遊目的地。 是項研究是由埃帕克斯門德爾森（Ipsos Mendelsohn）進行，該公司收集奢侈品消費者行為的數據和趨勢信息，研究結果日前由奢侈品營銷協會（Luxury Marketing Council）在維加斯公布。紐約市成為富裕成年人的次熱門旅遊目的地，第三位分別為奧蘭多和洛杉磯。渡假時，該類人主要的目的是購物和觀光。埃帕克斯門德爾森的主要研究和分析員斯蒂芬克勞斯（Stephen Kraus）表示：「說到旅遊，人們喜歡娛樂和購物。維加斯擁有世界一流的購物中心，也是一個不折不扣的娛樂城。」在最近的假期，該類人士一般花費大約2,800美元入住四星或以上的酒店。 埃帕克斯門德爾森是次向14,405人發放28頁的問卷，以追踪150多個類別的消費項目情況。整個美國有5,800萬成年人，當中21%的人口被認為是富裕人口，持有60％的財富。該組人口的家庭收入中位數為 141,000美元，中位數的家庭資產淨值是 544,000美元。

中國新奧能源購9000英畝土地全力打造能源生態基地 （本報記者晨楓）本周一，中國新奧能源集團位於美國的分公司- 新奧莫哈維能源公司（ENN Mojave Energy Corp）繼6月份購買5400英畝土地用於建造太陽能發電廠和太陽能電池板廠之後，再次向克郡委員會提出了購買土地的意向。該公司將在原購土地的周邊區域再購買3600英畝的土地，全力為內州打造自給自足的能源生態基地。今年6月份，新奧莫哈維能源公司向克郡委員會提交了一份購買勞克林（Laughlin）5400英畝土地的申請，並獲得了克郡委員會的一致同意。根據規劃，新奧莫哈維能源公司將投資60億美元，在這塊土地上投建一個大型的太陽能工業園區，包括一個太陽能發電廠和一個太陽能電池板制造廠。太陽能電池廠將在年底或明年初破土動工，2013年3月份可正式投產，並將為本地創造2000個制造工作崗位，每個崗位的平均年薪將達7.2萬美元。本周一，新奧能源公司的代表正式向克郡委員會成員史蒂夫.斯拉克（Steve Sisolak）提出再次購買3600英畝土地的申請，並表示將參照中國北京近郊的太陽能源城的模式，在內州打造美國的能源生態城市，利用可再生能源進行發電，實現能源供應的自給自足。

高層康斗市場見反彈 （本報記者李欣欣）高層康斗住宅市場的銷量正逐步復甦。Coldwell Banker Premier Realty報告，第二季售出149個高層康斗單位，對比去年同期只達成105單交易，平均售價增加7%至302,717美元或每平方英呎184美元。 Coldwell Banker Premier Realty高級副總裁布賴恩克魯格（Brian Krueger）說，大部分的銷售活動均集中在Allure、Boca Raton、Turnberry Place。一些證據顯示，價格穩定下來。克魯格表示有數個原因使高層康斗市場沒有貼近其他住宅銷售市場的速度。其一，投資者尋求現金流、單戶住宅和傳統的數層公寓的回報較高層康斗高，吸引買家投資7%至12%的資本。一些購房者對把大量現金投放在單次交易中表示猶豫，因此資金缺乏仍然是一個問題。另外，昂貴的協會費令潛在購房者卻步，費用可以每月高達數百美元，當中包括保安、健身中心、游泳池、前台接待、代客泊車等服務和設施的費用，另外亦包括公用地方維修、電梯、暖氣，通風和空調系統，以及機械設備的費用。

內州和克縣應稅銷售額同告上升 （本報記者李欣欣）稅務部表示，內州和克縣的應稅銷售額同告上升。 內州今年7月份的應稅銷售額較2010年同期的32億美元上升4.7%至34億美元，是連續第13個月錄得升幅。內州徵收 2.66億美元總銷售和使用稅，較2010年7月增加5.4%，6,770萬美元會撥入內州一般基金，增幅為5%。17個位於內州的縣當中，14個縣錄得應稅銷售額上升，當中最大的克縣（Clark County）和沃肖縣（Washoe County）分別錄得應稅銷售額增加2.6%和1.7%。內州的州府卡森市（Carson City），以及丘吉爾縣（Churchill）和林肯縣（Lincoln）則錄得降幅。收益最大的行業包括酒吧和餐館，增長率為10%；服裝和配件，增長率為17.1%；耐用品，增長率為12.9%；以及汽車和汽車零部件，增長率為5.4%。建造業的增幅為3.5%。不過，內州旅遊業一個關鍵指標住宿的銷售額則下跌接近20%。人口達200萬人的克縣的應稅銷售額則從2010年7月的23億美元升至今年7月的24億美元，升幅為2.6%。住宿的銷售額下跌8%，酒吧和餐館的銷售額上升10.8%。稅務部門說，7月收取的一般基金稅款部分較經濟論壇（Economic Forum）5月份的預測多出大約110萬美元。

維加斯經濟和城市發展項目碩果累累 （本報記者晨楓）本周四，維加斯市政府公布了2011財年市中心的經濟和城市發展項目（Las Vegas Economic And Urban Development Projects ）總結報告，可謂碩果累累。經濟和城市發展部通過創建、協調、鼓勵新建和重建項目，助添了城市經濟基礎的多樣化，為整個城市帶來了就業機會，創造了可觀的經濟效益。
 報告總結到，雖然經濟不景氣，但經濟發展和城市建設卻逆流而上。 截止6月30日，共創造了1240個建造崗位，項目投入運營後帶來了512個長久的工作崗位，經濟總價值高達2.04億美元。預計2011年正在建設的項目將創造3145個建造崗位，項目運營後還將帶來1724個長久的工作崗位，經濟總價值將達到8.53億美元。維加斯城市社區服務部門的主席斯科特.亞當斯（Scott D. Adams）表示，今年是經濟和城市發展重建表現突出的一年，積極的投資不斷為民眾創造工作機會，昇華了整個社區的價值。2011財年，共有55個已經完工或正在建設中的 重要項目，這些項目涉及到公司搬遷、創業、企業升級、住房援助等。報告還指出，2011財年投建或運營的項目促進了本地經濟的多樣化，例如：從加州遷來的App-Order公司為政府和私營機構設計網頁和智能應用程序；總部位於哈蒙德的信息技術服務公司-全球服務網絡顧問（Barrister Global Services Network）入駐內州；全美最大的網上郵購鞋業巨頭Zappos.com遷入；為困難和低收入家庭提供可負擔醫療服務的內州醫療中心（Nevada Health Centers, Inc）和城市發展商會（Urban Chamber of Commerce Business Development Center）項目正在建設中。在佛裏蒙特東娛樂區（Fremont East Entertainment District )，各類表演秀、酒吧、藝術廠和餐館不斷湧現，其中代表者是：Lady Silvia and Resnicks 商店、Insert Coin娛樂、Le Thai餐館。與此同時，市中心的霓虹燈博物館（Neon Museum Park）擴建、緊急藝術中心（Emergency Arts center）擴建、文化長廊橋（Cultural

辦公室物業現價吸引州外投資者進場 （本報記者李欣欣）經紀行Marcus & Millichap的研究分析員表示，受到實惠的價格吸引，投資者正以50％至80％的折扣價（等同四至六年前的市價）購入維加斯的辦公室物業。 Marcus & Millichap在其第三季度市場更新報告中表示，寫字樓的中位價下跌29%至第三季度的每平方英尺98美元，主要是由於涉及財困或銀行擁有的物業的銷售數量不成比例。該經紀行的資深分析師Erica Linn表示，這是維加斯超過十年來首次看到辦公室物業的每平方英呎售價不到100美元。她說，過去12個月的成交量在銀行擁有物業銷量的帶動下幾近增加了一倍。優惠的價格吸引越來越多的州外投資者尋求在黃金地段的優質資產。過去 12個月期間，市場達成五宗分別涉及超過1,000萬美元的交易，對比前一期錄得零交易記錄。 Marcus & Millichap預測，維加斯的寫字樓空置率會於今年下跌20個基點至24.5%，新建設項目數目有限。寫字樓建設活動於去年完全停頓，今年則增至145,000平方英呎。2011年的租金叫價預料將下跌1.8%至平均每平方英呎23.67美元，而實際租金（包括業主所予的折扣）預料會下跌2.3%至每平方英呎17.87美元。

維加斯市中心的房地產市場出現小井噴現象????? （本報記者晨楓）本地房地產專家表示，過去幾個月內，維加斯市中心的房地產市場出現小井噴現象，越來越多的購房者和投資者開始關註市中心的房地產市場，使得該區域的市場競爭愈演愈烈。本地房地產專家傑克.列文（Jack LeVine）表示，近幾個月以來，市中心的房地產市場表現活躍，湧現了越來越多的潛在買家，從工程師、舞蹈家、聯邦檢察官、教師、藝術家，到Zappos等新企業的員工，不勝枚舉。這些潛在購房者都屬於城市的創意階層，對市中心的房地產情有獨鍾，使得房地產代理商恍惚回到2000年中期的房地產熱潮時期，一棟列市房屋有10餘人有購買意向。4月份，新港閣樓（Newport Lofts）所有單位售罄。該小區2007年竣工，擁有168個高層單位；在本月，維加斯市議會批準了有240個單位的建築項目，由紐約開發商巴尼特.利伯曼（Barnet Liberman）負責。該項目還獲得了美國住房和城市發展部（U.S. Department of Housing and Urban Development）的撥款。利伯曼表示，該項目結束後，還將在查爾斯頓大道（Charleston Boulevard）和第四街（4th Street）附近建設一個高24層、擁有1150個住房單位的地產項目。與此同時，諸如利伯曼的保障性住房開發商也在積極申請美國住房和城市發展部的撥款。列文表示，市中心房地產銷售量與需求量的升溫還沒有帶動本地房價的上升。他表示，在過去10多年裏，維加斯的高層房地產項目如雨後的春筍一樣大量地湧現。在維加斯擁有50年城市規劃和建築資歷的羅伯特.菲爾登（Robert Fielden）表示，市中心僅僅有酒吧、高檔購物城、及夜總會還遠遠不夠，應當具備滿足普通人需求的設施，例如公園美化景觀、劇院、餐廳等。

(( 拉斯維加斯 )) 回報將是比其它任何的投資都要好。 盡管拉斯維加斯的房市仍然處于低谷，但是對于投資人來說，這座城市是最好買房出租的地方，房市研究機構在最近的研究報告中得出 這樣的 結論。 位於佛吉尼亞州的美國房屋投資人公司，和本地的市場監控部門發佈最佳房屋出租市場的名單，拉斯維加斯排在第一名。 根據美國房屋投資公司的最新統計， 拉斯維加斯的房價從它的最高峰的 2006 年下降了 70% 或多或少 ，很多人因為房屋被銀行收回，而成為租房者。 這些人當 中很多 是 在賭場工作 ，他們有穩定的收入，只是因為信用被毀，無法貸款再買房子， 這種情況一直在持續。這就意味著，投資人可以在房屋最低價的時候買進，并擁有一群可觀的租房客源 來保證投資的回報的穩定 。 怎樣來評估拉斯維加斯的租房投資，這家公司的總裁認為主要是看它的房價和回報。 租 房的回報有三種，一種是租金的回報， 我們稱為短期回報，另一種是長期的回報，就是在一定的時期內，也許是 5 年，也許是 10 年，房屋的價值升值后的回報，最後一種是租金回報和房屋升值的回報，也就是前兩者的結合。 讓我們就獨立屋來說，目前美國大約有 14% 的獨立屋是屬於出租房。出租獨立屋遠比公寓更吸引有孩子的家庭，他們因為在房貸危機中失去房屋，希望通過租房來為自己的家庭提供與過去一樣的居住環境，例如有后院讓孩子們玩耍等，所以出租的獨立屋成為他們的唯一選擇。 就過去幾年股票市場的動蕩，很多投資人對股票市場的不穩定性感到懼怕，從美國到歐洲，一個危機接著一個危機。 現在聰明的投資人將目光轉向房市和土地，如果你要在地產方面做長期的投資，回報將是比其它任何的投資都要好。 根據美國房屋投資人公司公佈的統計數字，拉斯維加斯的租房投資風險回報率為 4.7% ，排名第一。而三藩市的投資風險回報率為 -2.4% 排名第一百位。

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 POSTED: SEP 28, 2011 9:51 PM PDT NORTH LAS VEGAS, Nev. - Harold Boyd has lived in his North Las Vegas home for 12 years, but even on his quiet, safe block, criminals can strike. "We've had cars broken into around here. My cars have been broken into twice and the stereo stolen out," he said. "I'm only aware of one home invasion they had a few months ago." The North Las Vegas Police Department has seen a recent rise in theft. This year, home burglaries south of Cheyenne Boulevard in North Las Vegas are up 36 percent. They are up 7 percent in the northern, newer parts of town. North Las Vegas Police Sgt. Tim Bedwell says hard times have crooks making desperate decisions. "We think the economy is a big factor for the fact that people are out looking for money," he said. "We're very concerned about this. We have a lot of resources now actively trying to break up these groups that are doing the burglaries." Police also say vacant or forec

Las Vegas office space, now for less than $100 per square foot! Attracted by bargain prices, investors have been acquiring Las Vegas office properties at 50 percent to 80 percent discounts from what they were four to six years ago, a research analyst for brokerage Marcus & Millichap said. The median price for office space declined 29 percent, to $98 a square foot in the third quarter, largely due to the disproportionate number of sales involving distressed or bank-owned properties, Marcus & Millichap reported in its third-quarter market update. It's the first time in more than a decade that office properties are selling for less than $100 a foot in Las Vegas, said Erica Linn, a senior analyst for Marcus & Millichap in Phoenix. Bank-owned transactions will take center stage in Las Vegas over the next year as lenders clear their balance sheets of reclaimed assets, either through individual listings or large-scale auctions, she said. Transaction volume nearly dou

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