高層康斗市場見反彈

高層康斗市場見反彈

（本報記者李欣欣）高層康斗住宅市場的銷量正逐步復甦。Coldwell Banker Premier Realty報告，第二季售出149個高層康斗單位，對比去年同期只達成105單交易，平均售價增加7%至302,717美元或每平方英呎184美元。 Coldwell Banker Premier Realty高級副總裁布賴恩克魯格（Brian Krueger）說，大部分的銷售活動均集中在Allure、Boca Raton、Turnberry Place。一些證據顯示，價格穩定下來。克魯格表示有數個原因使高層康斗市場沒有貼近其他住宅銷售市場的速度。其一，投資者尋求現金流、單戶住宅和傳統的數層公寓的回報較高層康斗高，吸引買家投資7%至12%的資本。一些購房者對把大量現金投放在單次交易中表示猶豫，因此資金缺乏仍然是一個問題。另外，昂貴的協會費令潛在購房者卻步，費用可以每月高達數百美元，當中包括保安、健身中心、游泳池、前台接待、代客泊車等服務和設施的費用，另外亦包括公用地方維修、電梯、暖氣，通風和空調系統，以及機械設備的費用。