司令任志強改口警告，今年2014房價漲幅將大幅下滑
警訊！中國70城市房價突現緩漲
http://news.sina.com 2014年02月24日 20:30 澳洲日報
大陸70大中城市房價經歷各種調控，馬年開春，房價漲幅終於出現首次放緩！大陸國家統計局2月24日公佈1月大陸70大中型城市房價漲幅，雖仍有69個城市延續過去漲勢，但新建住宅銷售價格年增率從9.9%降至9.6%，這是過去1年半來房價漲幅首度放緩。
而值得注意的是，面對大陸樓市漲勢放緩，不僅「多頭」司令任志強改口警告，今年房價漲幅將大幅下滑，香港《南華早報》在稍早一篇評論也警告，繼香港樓市出現蹦級式（高空彈跳）降價后，大陸全國大面積出現樓市成交萎縮，「我們彷佛已聽到了冰山碎裂的喀嚓聲！」
4大城月增率回落
根據國家統計局公佈數據，新建住宅價格年增率上漲的城市依舊達到69個，且房價已連續13個月上升，但年增率漲幅卻有所放緩，4大一綫城市新建商品住宅價格同比漲幅比去年12月均有回落，分別為1.8、1.0、1.5和2.1個百分點；天津等31個二綫城市同比平均漲幅比去年12月回落0.2個百分點。
從新建商品住宅價格數據上看，1月70個大中城市月增率平均漲幅由去年12月的0.51%微降為0.49%，有25個城市月增率漲幅有所回落。其中，北、上、廣、深4大一綫城市，月增率更出現回落，平均漲幅較去年12月回落0.1個百分點。
兩建案接連大降價
而除了新建商品房價漲勢放緩外，70個大中城市的二手房價，月增率回落的城市也增多。數據顯示與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有13個，持平的城市有9個，上漲的城市有48個。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，在部分城市加大房地産市場調控力道、增加保障房供應下，房價延續漲勢趨緩的態勢，且另一方面，受到信貸政策收緊、庫存壓力等因素，成交量回落，導致部分城市房價漲幅進一步收窄。
房價漲幅首度放緩，似乎警告房市結束多頭時代，也敲響房市崩盤的警鐘。開發商此前大舉投資購地引發市場擔憂其流動性問題，而部分中小城市庫存較高的房企，疑慮未消，隨之而來的，是杭州房市打響降價第一槍，兩建案接連降價，破5折，引發老主顧砸店；而經濟發達區域的著名「鬼城」常州，也有開發商斷臂求生，掛出每平方米人民幣5千多元的建案。
